Walker & Dunlop (тикер WD) — компания, которая предоставляет финансовые услуги на рынке недвижимости. Основной бизнес WD не всегда понимают верно, но это не мешает развитию компании.
Бизнесу Walker & Dunlop почти 100 лет. На фондовый рынок предприятие вышло лишь в 2010 году, проведя IPO. С этого момента акции WD выросли 10-кратно.
Walker & Dunlop занимает огромную часть рынка коммерческих кредитов. WD выдает коммерческие ипотечные кредиты и является брокером по недвижимости. Доля предприятия на рынке многоквартирного кредитования — 9%. Прямо сейчас фирма разворачивает банковское инвестиционное подразделение.
Часть инвесторов неверно понимает бизнес WD, приравнивая коммерческую недвижимость к жилой. Их основная цель — многокватирные дома. Люди слышат о многоквартирных домах и думают, что это жилые дома, а значит, процентные ставки вырастут, и ситуация в сегменте лишь ухудшится. Это непонимание их бизнеса.
Коммерческие кредиты на самом деле не так сильно следуют за обычным рынком жилищной ипотеки. Спрос на коммерческую недвижимость не обязательно следует за жилой, а на рынке не хватает существующих домов.
Несмотря на 32-процентное снижение акций, у WD есть потенциал. Это по-прежнему фирма с небольшой капитализацией и потенциалом лидера в секторе финансирования коммерческой недвижимости. Это не быстрорастущий бизнес, но он продолжает расширяться. Walker & Dunlop сосредоточен на доступном жилье, потребность в котором сейчас огромна.
Инвестиционно-банковский бизнес Walker & Dunlop, вероятно, не будет занимать слишком большую долю в делах компании. Но он окажется прибыльным.
Сейчас акции WD торгуются в 12.7 раза выше прибыли, что можно назвать хорошей оценкой.
Рекламный рынок национального мессенджера Max по итогам 2026 года составит от 2 до 2,5 млрд…
Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что человечество переживает эпоху тектонических технологических перемен, которые в…
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности рассмотрела законопроект, который даёт кабинету министров право самостоятельно определять, какие…
Российский посол в Молдавии Олег Озеров заявил, что сближение республики с Евросоюзом обернулось экономическими потерями…
Солнечные электростанции в 2025 году выработали свыше 2700 ТВт·ч электроэнергии. Это вдвое больше, чем три…
Цены на фисташки достигли максимального уровня с 2018 года. По данным аналитической компании Expana, в…
View Comments
WD - фирма с небольшой капитализацией и потенциалом лидера в секторе финансирования коммерческой недвижимости. Она не зависит от обычного рынка жилищной ипотеки и необходимости в многоквартирных домах. Интерес к коммерческой недвижимости не всегда следует за жилой, а спрос на доступное жилье сейчас огромен. Так что WD все еще имеет потенциал и не занимает большую долю в своих делах.