Walker & Dunlop (тикер WD) — компания, которая предоставляет финансовые услуги на рынке недвижимости. Основной бизнес WD не всегда понимают верно, но это не мешает развитию компании.
Бизнесу Walker & Dunlop почти 100 лет. На фондовый рынок предприятие вышло лишь в 2010 году, проведя IPO. С этого момента акции WD выросли 10-кратно.
Walker & Dunlop занимает огромную часть рынка коммерческих кредитов. WD выдает коммерческие ипотечные кредиты и является брокером по недвижимости. Доля предприятия на рынке многоквартирного кредитования — 9%. Прямо сейчас фирма разворачивает банковское инвестиционное подразделение.
Часть инвесторов неверно понимает бизнес WD, приравнивая коммерческую недвижимость к жилой. Их основная цель — многокватирные дома. Люди слышат о многоквартирных домах и думают, что это жилые дома, а значит, процентные ставки вырастут, и ситуация в сегменте лишь ухудшится. Это непонимание их бизнеса.
Коммерческие кредиты на самом деле не так сильно следуют за обычным рынком жилищной ипотеки. Спрос на коммерческую недвижимость не обязательно следует за жилой, а на рынке не хватает существующих домов.
Несмотря на 32-процентное снижение акций, у WD есть потенциал. Это по-прежнему фирма с небольшой капитализацией и потенциалом лидера в секторе финансирования коммерческой недвижимости. Это не быстрорастущий бизнес, но он продолжает расширяться. Walker & Dunlop сосредоточен на доступном жилье, потребность в котором сейчас огромна.
Инвестиционно-банковский бизнес Walker & Dunlop, вероятно, не будет занимать слишком большую долю в делах компании. Но он окажется прибыльным.
Сейчас акции WD торгуются в 12.7 раза выше прибыли, что можно назвать хорошей оценкой.
Открытие Ормузского пролива лишь частично восстановит предложение на мировом рынке товаров. По ряду позиций, где…
Союз электронной торговли предложил обязать маркетплейсы снижать комиссии тем продавцам, которые отказываются участвовать в скидочных…
В Китае хранится от 20 до 50 млрд долларов заблокированных иранских активов. При этом общая…
WB Банк добавил в линейку сберегательных продуктов накопительные счета для физических лиц со ставкой 12%…
Еврокомиссия в срочном порядке готовит пакет мер по улучшению торговых отношений с Арменией - в…
С 1 сентября в России изменятся правила оказания платной медицинской помощи. Главное нововведение - возможность…
View Comments
WD - фирма с небольшой капитализацией и потенциалом лидера в секторе финансирования коммерческой недвижимости. Она не зависит от обычного рынка жилищной ипотеки и необходимости в многоквартирных домах. Интерес к коммерческой недвижимости не всегда следует за жилой, а спрос на доступное жилье сейчас огромен. Так что WD все еще имеет потенциал и не занимает большую долю в своих делах.