Каждый инвестор хочет, чтобы дивиденды по акциям соответствовали двум ожиданиям:
Инвестор Кортни Карлсен считает — она нашла то, что соответствует столь высоким требованиям.
Речь о REIT — инвестиционных компаниях сектора недвижимости. Фонды данного типа объединяют капитал инвесторов и направляют его на рынок недвижимости. Особенности налоговой структуры в США позволяют REIT выплачивать вкладчикам большие дивиденды в сравнении с другими предприятиями.
Один из представителей REIT — Arbor Realty Trust, который представлен на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером ABR. Компания делает акцент на многоквартирных домах — 81% портфеля представлен в данном направлении. Среди других сфер — земельные отношения, отели и даже медицина.
В отличие от офисных и торговых центров, спрос на жилье остается стабильным при любых условиях. Основная аудитория Arbor, выдающей ссуды на покупку жилья — заемщики, которые желают приобрести недвижимость и в короткие сроки повысить ее стоимость.
Бизнес-модель оправдывает себя: с 2015-го чистый процентный доход ABR в среднем составляет 21% в год. В пандемийном 2020-м компания предоставила кредиты на рекордную в своей истории сумму — $ 9.15 млрд.
Правительство России в этом году направит свыше 250 млрд рублей на комплексную программу развития авиационной…
Российские банки обяжут предоставлять клиентам возможность оплачивать государственные и муниципальные услуги через Систему быстрых платежей.…
Банки в России активно развивают собственную мобильную связь и уже отвоевали себе около 10% рынка.…
Банк России подготовил первые проекты нормативных актов в рамках закона о регулировании криптовалют - он…
Заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб предложил поднять МРОТ в России до 50 тысяч…
Московский арбитраж обязал бельгийский банк Euroclear выплатить российской компании «Силициум-2» свыше $194,2 млн - это…