Каждый инвестор хочет, чтобы дивиденды по акциям соответствовали двум ожиданиям:
Инвестор Кортни Карлсен считает — она нашла то, что соответствует столь высоким требованиям.
Речь о REIT — инвестиционных компаниях сектора недвижимости. Фонды данного типа объединяют капитал инвесторов и направляют его на рынок недвижимости. Особенности налоговой структуры в США позволяют REIT выплачивать вкладчикам большие дивиденды в сравнении с другими предприятиями.
Один из представителей REIT — Arbor Realty Trust, который представлен на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером ABR. Компания делает акцент на многоквартирных домах — 81% портфеля представлен в данном направлении. Среди других сфер — земельные отношения, отели и даже медицина.
В отличие от офисных и торговых центров, спрос на жилье остается стабильным при любых условиях. Основная аудитория Arbor, выдающей ссуды на покупку жилья — заемщики, которые желают приобрести недвижимость и в короткие сроки повысить ее стоимость.
Бизнес-модель оправдывает себя: с 2015-го чистый процентный доход ABR в среднем составляет 21% в год. В пандемийном 2020-м компания предоставила кредиты на рекордную в своей истории сумму — $ 9.15 млрд.
Европейский газовый рынок демонстрирует умеренную положительную динамику, сообщает РИА Новости. Котировки стабилизировались на уровне чуть…
Заполненность газовых хранилищ Германии составляет 25,43% по данным объединенного реестра газовых хранилищ (AGSI) на текущую…
Государственный долг Соединенных Штатов в настоящее время превышает $39,1 триллиона, что составляет более $114 тысяч…
В России с сегодняшнего дня действует запрет на продажу немаркированных стройматериалов и радиоэлектроники. За нарушение…
Власти Дубая изменили правила получения вида на жительство через покупку недвижимости. Согласно обновленным требованиям Земельного…
Специалист по кибербезопасности компании F6 Сергей Золотухин рассказал «Ленте.ру» о мошеннических схемах, которые активизируются в…