Каждый инвестор хочет, чтобы дивиденды по акциям соответствовали двум ожиданиям:
Инвестор Кортни Карлсен считает — она нашла то, что соответствует столь высоким требованиям.
Речь о REIT — инвестиционных компаниях сектора недвижимости. Фонды данного типа объединяют капитал инвесторов и направляют его на рынок недвижимости. Особенности налоговой структуры в США позволяют REIT выплачивать вкладчикам большие дивиденды в сравнении с другими предприятиями.
Один из представителей REIT — Arbor Realty Trust, который представлен на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером ABR. Компания делает акцент на многоквартирных домах — 81% портфеля представлен в данном направлении. Среди других сфер — земельные отношения, отели и даже медицина.
В отличие от офисных и торговых центров, спрос на жилье остается стабильным при любых условиях. Основная аудитория Arbor, выдающей ссуды на покупку жилья — заемщики, которые желают приобрести недвижимость и в короткие сроки повысить ее стоимость.
Бизнес-модель оправдывает себя: с 2015-го чистый процентный доход ABR в среднем составляет 21% в год. В пандемийном 2020-м компания предоставила кредиты на рекордную в своей истории сумму — $ 9.15 млрд.
Введённые Россией ограничения на ввоз армянской продукции затрагивают товары, доход от торговли которыми составляет 1,5–2%…
Венгрия за январь–апрель сократила закупку российского трубопроводного газа на 14% в стоимостном выражении, но всё…
Зарплатные предложения в технических профессиях растут быстрее, чем в гуманитарных. Причина - неравномерность кадрового дефицита…
Наличные деньги возвращают утраченные позиции. Этой весной каждую третью покупку в России оплатили бумажными деньгами…
Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий направил министру промышленности и торговли Антону Алиханову обращение с предложением ограничить…
Не стоит держать все сбережения в золоте - лучше распределить вложения между разными активами. Такой…