Баффетт.РУ

В российском парламенте рассматривается инициатива, которая может кардинально изменить механизм взыскания задолженности за коммунальные платежи. Группа парламентариев из комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству представила законопроект, предоставляющий управляющим компаниям возможность передавать долги жильцов непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Документ опубликован в официальной электронной базе нижней палаты парламента.

Авторами законодательной инициативы выступили депутаты под руководством председателя профильного комитета Сергея Пахомова, представляющего фракцию «Единой России». Предложенные изменения касаются права управляющих организаций на цессию требований по просроченной задолженности компаниям, поставляющим коммунальные ресурсы — воду, природный газ, тепловую энергию и электричество.

Согласно концепции законопроекта, действующие управляющие организации получат аналогичные полномочия с теми структурами, которые только приступают к работе в жилищной сфере. Право передачи требований по возврату просроченных долгов за коммунальные услуги будет распространяться на отношения с ресурсоснабжающими организациями, с которыми у управляющих компаний заключены соответствующие договоры на поставку коммунальных ресурсов.

Ключевой особенностью предлагаемого механизма является его добровольный характер. В пояснительной записке к документу особо подчеркивается, что речь идет именно о праве, а не об обязательстве управляющих организаций. Передача права требования по возврату просроченной задолженности за коммунальные услуги станет возможной исключительно при наличии взаимного согласия обеих сторон договорных отношений.

Такой подход предполагает, что управляющие компании смогут самостоятельно принимать решение о целесообразности передачи долговых обязательств, исходя из конкретных обстоятельств и эффективности взыскания. Одновременно ресурсоснабжающие организации получат возможность отказаться от принятия на себя функций по взысканию задолженности, если сочтут это нецелесообразным.

Разработчики законопроекта обосновывают необходимость таких изменений заинтересованностью самих ресурсоснабжающих организаций в прямом взаимодействии с должниками. По мнению депутатов, компании, поставляющие коммунальные ресурсы, заинтересованы в том, чтобы самостоятельно осуществлять взыскание просроченной задолженности с собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Предполагается, что такой механизм может повысить эффективность взыскания долгов, поскольку ресурсоснабжающие организации располагают более широкими возможностями для прямого воздействия на должников, включая ограничение или прекращение подачи коммунальных ресурсов в рамках действующего законодательства.

Новая законодательная норма может существенно изменить сложившуюся практику в сфере жилищно-коммунального хозяйства, где традиционно управляющие компании выступали посредниками между жильцами и поставщиками коммунальных услуг. В случае принятия законопроекта ресурсоснабжающие организации получат возможность напрямую работать с проблемной задолженностью, что может ускорить процесс ее погашения.

Документ в настоящее время проходит предварительное рассмотрение в профильном комитете Государственной думы и в дальнейшем будет направлен на обсуждение в рамках стандартной законодательной процедуры, включающей несколько чтений и возможные поправки.

Источник: ТАСС