Баффетт.РУ

Министерство финансов Российской Федерации выразило готовность к разработке специальных механизмов, которые ограничат использование льготной ипотеки для инвестиционных целей, при этом не затронув граждан, планирующих реальный переезд. Об этом информационному агентству ТАСС сообщили представители пресс-службы финансового ведомства.

Пресс-служба Минфина подчеркивает, что льготное ипотечное кредитование должно в первую очередь обеспечивать поддержку тех категорий граждан, которые испытывают наибольшую потребность в жилищном обеспечении. Однако на практике льготные программы часто используются для приобретения недвижимости с коммерческими целями.

«Минфин согласен, что льготная ипотека в первую очередь должна помогать тем, кто в ней больше всего нуждается. Не секрет, что льготные программы зачастую стали использовать для покупки квартиры в инвестиционных целях. Наиболее часто такие квартиры покупают в других регионах», — заявили в пресс-службе министерства.

Ведомство отмечает необходимость создания сбалансированного регулирования, которое предотвратит спекулятивное использование льготного кредитования, но сохранит возможности для граждан, действительно планирующих смену места жительства.

Инициатива разработки новых ограничений появилась после предложения председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко усовершенствовать механизм предоставления семейной ипотеки. Глава верхней палаты парламента предложила ограничить территориальные рамки использования льготного кредитования, чтобы семейная ипотека выдавалась исключительно на приобретение или строительство жилья в том регионе, где зарегистрирован заемщик.

Министерство финансов предлагает внедрить конкретные контрольные механизмы для получателей льготной ипотеки. Основным требованием станет обязательная регистрация в приобретенном жилье в течение 180 дней с момента совершения покупки. Этот срок позволит заемщикам завершить все необходимые процедуры переезда и оформления документов.

Дополнительно планируется установить долгосрочные обязательства для пользователей льготной ипотеки. В течение пяти лет после приобретения недвижимости по льготному кредиту заемщики должны будут не реже одного раза в год подтверждать свою регистрацию по адресу купленной недвижимости.

Такой подход позволит государственным органам контролировать целевое использование льготных ипотечных программ и предотвращать их превращение в инструмент спекулятивных операций на рынке недвижимости.

Представители пресс-службы Минфина уточнили, что окончательное внедрение предложенных мер потребует согласования с правительством Российской Федерации. В случае одобрения кабинетом министров предложенных инициатив в действующее законодательство будут внесены соответствующие изменения.

Данная инициатива направлена на повышение эффективности государственных программ поддержки граждан в сфере жилищного обеспечения и предотвращение нецелевого использования бюджетных средств.

Источник: ТАСС