Баффетт.РУ

Согласно недавнему исследованию «Группы Родина», о котором сообщает издание «Сноб«, москвичи, работающие удаленно, все чаще выбирают жилье за пределами центра города.

Опрос показал, что 78 процентов москвичей предпочитают жить не в центральных районах столицы. При выборе недвижимости 25 процентов респондентов обращают внимание на доступность общественного транспорта, 21 процент — на близость зеленых зон и парков, 15 процентов — на социальную и развлекательную инфраструктуру.

«Мы наблюдаем явный сдвиг в предпочтениях москвичей. Удаленная работа позволила многим пересмотреть свои приоритеты в пользу более комфортной жилой среды», — комментирует ситуацию Анна Иванова, ведущий аналитик «Группы Родина».

Проживающие вдалеке от центра люди отмечают среди преимуществ тихий район (40 процентов), наличие зеленых зон (31 процент), отсутствие толп (25 процентов) и уединение (4 процента). Большинство (90 процентов) опрошенных живут в Ново-Переделкино, Останкинском, Орехово-Борисово и Новой Москве.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что эта тенденция может привести к изменениям в структуре спроса на жилье в Москве. «Мы ожидаем рост интереса к проектам комплексного освоения территорий в спальных районах и ближнем Подмосковье», — говорит Сергей Петров, руководитель отдела исследований крупного агентства недвижимости.

Однако стоит отметить, что данный тренд наблюдается на фоне общего снижения доли удаленных работников в России. По данным Министерства труда, по итогам 2023 года вне офиса работали только чуть более одного процента россиян.

«Несмотря на то, что общее число удаленных работников в стране невелико, в Москве эта группа остается значимой и влияет на рынок жилья», — поясняет Иванова.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы спрос на жилье в спальных районах Москвы и Новой Москве может вырасти на 10-15 процентов, что повлечет за собой развитие инфраструктуры в этих районах.