Баффетт.РУ

Министерство финансов России оперативно отреагировало на поручение Президента РФ Владимира Путина и готовит изменения в правила программы семейной ипотеки. Главная цель — полностью исключить механизм лимитов, который глава государства назвал «безобразием» в ходе прямой линии с гражданами.

«С учетом поручения Президента РФ по итогам прямой линии Минфин России подготовит изменения в правила семейной ипотеки, чтобы исключить из программы механизм лимитов», — говорится в официальном сообщении ведомства в социальных сетях.

Представители Минфина подчеркнули, что проблема преждевременного исчерпания лимитов в отдельных банках, с которой столкнулись некоторые семьи в декабре, уже решена. В настоящее время все участвующие в программе кредитные организации выдают льготные ипотечные кредиты в рамках общего объема выделенных средств, и приостановки выдачи ни в одном из банков нет.

В министерстве пояснили, что лимиты — это техническая величина, которая определяет объем кредитов, доступных для выдачи банками в рамках программы. Их основная задача — прогнозирование расходов федерального бюджета на субсидирование процентных ставок. Однако на практике механизм лимитов нередко становился причиной временной приостановки выдачи кредитов и создавал неудобства для семей.

Благодаря решению Президента и действиям Минфина, российские семьи с детьми смогут и дальше без каких-либо ограничений пользоваться льготной ипотекой для улучшения своих жилищных условий. Это особенно важно в текущих экономических реалиях, когда поддержка государства становится для многих семей ключевым фактором в решении квартирного вопроса.

Данные Минфина свидетельствуют о серьезном внимании властей к программе семейной ипотеки и готовности выделять на нее значительные средства из федерального бюджета. Так, в 2024 году на реализацию этого вида господдержки направлено уже 290 млрд рублей, а из резервного фонда правительства дополнительно выделено еще 142 млрд.

В ближайшие годы финансирование программы продолжит расти. Согласно проекту федерального бюджета, в 2025 году на семейную ипотеку планируется направить 637 млрд рублей, в 2026 — 454,1 млрд, а в 2027 — 358,3 млрд рублей. Таким образом, за 4 года общий объем госрасходов на эти цели превысит 1,8 трлн рублей.

Эксперты рынка недвижимости позитивно оценивают решение об исключении лимитов из правил семейной ипотеки. По их мнению, это сделает программу более доступной и удобной для заемщиков, а также поддержит спрос на жилье на первичном рынке. Многие застройщики уже заявили о готовности активнее участвовать в программе и предлагать покупателям квартиры с использованием льготного кредитования.

Представители банковского сообщества также поддержали инициативу Президента и действия Минфина. Они отметили, что отмена лимитов упростит процедуру выдачи кредитов и позволит удовлетворить запросы большего числа клиентов. При этом в банках подчеркивают, что будут по-прежнему уделять приоритетное внимание оценке платежеспособности и надежности заемщиков.

Программа семейной ипотеки, запущенная в 2018 году, уже помогла десяткам тысяч российских семей с детьми улучшить свои жилищные условия. Сначала она распространялась только на семьи, где с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок. Однако в 2023 году по указу Президента программа была расширена. Теперь право на семейную ипотеку под 6% годовых имеют семьи и с одним ребенком, рожденным с 1 января 2018 года.

Таким образом, решение об исключении лимитов из правил программы — это еще один важный шаг государства навстречу российским семьям, нуждающимся в поддержке и внимании. Оно демонстрирует последовательность политики Президента и правительства, направленной на повышение доступности жилья и улучшение демографической ситуации в стране. Теперь задача профильных ведомств и участников рынка — обеспечить максимально эффективную и бесперебойную реализацию программы семейной ипотеки в новых условиях.