Баффетт.РУ

Управляющая компания «Современные фонды недвижимости» запустила в России платформу для мотивации сотрудников, основанную на закрытых паевых инвестиционных фондах (ЗПИФ). Об этом сообщил директор проектов УК Александр Храмешкин.

Новая платформа позволяет компаниям разрабатывать долгосрочные программы мотивации персонала, причем воспользоваться ею могут как публичные компании, чьи акции уже обращаются на бирже, так и те, которые еще не выпускали ценные бумаги.

Для публичных компаний схема работает следующим образом: сотрудник заключает с УК договор купли-продажи акций, где фиксируется их цена на момент подписания, а расчеты откладываются на будущее. Если к моменту передачи акций работник не уволился и выполнил установленные ключевые показатели эффективности (KPI), он получает ценные бумаги и может продать их на бирже. Это должно стимулировать сотрудника оставаться в компании и быть заинтересованным в росте ее капитализации, пояснил Храмешкин.

Для компаний без акций в рамках программы мотивации сотрудникам могут быть предложены паи ЗПИФа. В этом случае фонд приобретает долю в капитале компании или другие активы с потенциалом роста стоимости, что выгодно как работодателю, так и его сотрудникам. По окончании программы работник либо становится совладельцем компании через владение паями ЗПИФа, либо получает прямую долю, если фонд будет расформирован.

Похожую программу премирования сотрудников также предлагает управляющая компания «КСП Капитал УА».

До весны 2022 года «Современные фонды недвижимости» были частью Сбербанка и назывались «Сбер фонды недвижимости», но с тех пор банк перестал быть владельцем активов компании. По данным финансовой отчетности УК на 30 сентября 2024 года, ее материнским предприятием является компания «Старт» с долей 99,999% в уставном капитале. Конечными владельцами УК через Фонд содействия развитию рынка инвестиционных продуктов «Модерн» являются физические лица.

Эксперты отмечают, что использование ЗПИФов для мотивации сотрудников — относительно новый инструмент на российском рынке. Его преимущества заключаются в возможности предложить работникам долгосрочное участие в капитале компании и рост стоимости их доли, что повышает лояльность и вовлеченность персонала. При этом компаниям не нужно размывать свой капитал через дополнительную эмиссию акций.

В то же время, применение такого механизма требует тщательной юридической проработки и учета возможных рисков, связанных с управлением ЗПИФами и защитой прав их пайщиков. Кроме того, не все сотрудники могут быть готовы к долгосрочному владению паями фондов вместо привычных денежных бонусов.

Тем не менее, появление подобных платформ свидетельствует о развитии рынка управления персоналом в России и поиске новых эффективных инструментов мотивации. Вероятно, в ближайшие годы все больше компаний будут внедрять схемы долгосрочного вознаграждения сотрудников, основанные на участии в капитале через паевые инвестиционные фонды.

Источник: Ведомости