Walker & Dunlop (тикер WD) — компания, которая предоставляет финансовые услуги на рынке недвижимости. Основной бизнес WD не всегда понимают верно, но это не мешает развитию компании.
Бизнесу Walker & Dunlop почти 100 лет. На фондовый рынок предприятие вышло лишь в 2010 году, проведя IPO. С этого момента акции WD выросли 10-кратно.
Walker & Dunlop занимает огромную часть рынка коммерческих кредитов. WD выдает коммерческие ипотечные кредиты и является брокером по недвижимости. Доля предприятия на рынке многоквартирного кредитования — 9%. Прямо сейчас фирма разворачивает банковское инвестиционное подразделение.
Часть инвесторов неверно понимает бизнес WD, приравнивая коммерческую недвижимость к жилой. Их основная цель — многокватирные дома. Люди слышат о многоквартирных домах и думают, что это жилые дома, а значит, процентные ставки вырастут, и ситуация в сегменте лишь ухудшится. Это непонимание их бизнеса.
Коммерческие кредиты на самом деле не так сильно следуют за обычным рынком жилищной ипотеки. Спрос на коммерческую недвижимость не обязательно следует за жилой, а на рынке не хватает существующих домов.
Несмотря на 32-процентное снижение акций, у WD есть потенциал. Это по-прежнему фирма с небольшой капитализацией и потенциалом лидера в секторе финансирования коммерческой недвижимости. Это не быстрорастущий бизнес, но он продолжает расширяться. Walker & Dunlop сосредоточен на доступном жилье, потребность в котором сейчас огромна.
Инвестиционно-банковский бизнес Walker & Dunlop, вероятно, не будет занимать слишком большую долю в делах компании. Но он окажется прибыльным.
Сейчас акции WD торгуются в 12.7 раза выше прибыли, что можно назвать хорошей оценкой.
Нижняя палата российского парламента одобрила в первом чтении законодательную инициативу, направленную на регулирование платформенной экономики.…
Министерство промышленности и торговли Российской Федерации совместно с торговыми сетями выступило с инициативой создания механизма…
Руководство Министерства цифрового развития России охарактеризовало действующие тарифы государственной почтовой службы как «крайне низкие» и…
Ограничительные меры, введенные Финляндией в отношении России, привели к неожиданному росту неофициальной торговли рублями без…
Министерство энергетики России совместно с Федеральной налоговой службой и Минцифры завершило разработку специализированного реестра оборудования,…
Лидер партии "Справедливая Россия - За правду" Сергей Миронов выступил с инициативой трехкратного увеличения минимального…
View Comments
WD - фирма с небольшой капитализацией и потенциалом лидера в секторе финансирования коммерческой недвижимости. Она не зависит от обычного рынка жилищной ипотеки и необходимости в многоквартирных домах. Интерес к коммерческой недвижимости не всегда следует за жилой, а спрос на доступное жилье сейчас огромен. Так что WD все еще имеет потенциал и не занимает большую долю в своих делах.