Баффетт.РУ

Компания "Система-Галс" — крупная диверсифицированная компания, работающая на рынке недвижимости России и СНГ. Одно из подразделений гигантского холдинга АФК "Система" (71,1% акций принадлежит АФК "Система"). Основными бизнес-направлениями компании "Система-Галс" являются девелопмент, управление проектами и строительством, управление активами, управление объектами недвижимости (эксплуатация зданий). Президент компании — Феликс Евтушенков, сын основателя и основного совладельца холдинга АФК "Система".

Сейчас компания присутствует в четырех сегментах недвижимости и в отдельных, например в девелопменте офисных помещений, лидирует. Но в целом, планирует занимать большую долю во всех четырех.

"Система-Галс" учреждена в 1994 году для консолидации и управления активами АФК "Система" в сфере недвижимости и строительства.

Комплекс предоставления девелоперских услуг предполагает четкую систему, контролирующую все этапы жизненного цикла объекта недвижимости, начиная от формирования концепции и заканчивая участием в управлении готовым объектом.

Лидерство компании «Система-Галс» на рынке обеспечивает эффект синергии, получаемый за счет комплексности и качества услуг, оказываемых в четырех бизнес-направлениях:

C начала своей деятельности «Система-Галс» успешно завершила более 30 проектов общей площадью порядка 300 000 кв. м. Среди них – штаб-квартира DaimlerChrysler, офисное здание «Галс-Тауэр», штаб-квартира «Трубной металлургической компании», гостиница международной сети MaMaison (Orco Property Group).

«Система-Галс» сформировала обширный и сбалансированный портфель проектов в быстрорастущих и востребованных сегментах рынка. Стратегия компании ориентирована на строительство офисов класса «А» и «Б», многофункциональных комплексов, жилых домов бизнес-класса, коттеджных поселков и застройке земельных участков.

Сейчас «Система-Галс» строит комплекс Leningradsky Towers, состоящий из двух зданий, одно из которых станет штаб-квартирой корпорации Siemens в Москве; занимается комплексной программой редевелопмента объектов МГТС; реконструкцией гостиницы «Пекин», реконструкцией Центрального "Детского мира" на Лубянке и рядом других проектов.

«Система-Галс» стала первой российской девелоперской компанией, разместившей свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи. В ходе IPO, в ноябре 2006 года, было привлечено $432 млн. Акции компании также торгуются на Московской межбанковской валютной бирже и Московской фондовой бирже. 71,1% акций «Системы-Галс» принадлежит группе компаний АФК «Система», 18% находятся в свободном обращении.

Консолидированная выручка компании в 2007 г. составила $452 196 тыс., операционная прибыль — $52 042 тыс., чистая прибыль — $34 681 тыс.

По состоянию на 1 января 2008 года компания Cushman & Wakefield оценила принадлежащую «Системе-Галс» долю в объектах и проектах, входящих в портфель компании, в 3 745,9 млн. долл. США.

Оценка Баффетта:  7,72   из 10