Баффетт.РУ

Медвежий рынок может быть жестоким для инвесторов. Падение цен на акции более чем на 20% привело к тому, что многие инвестиционные портфели оказались далеко от своего недавнего пика.

Тем не менее, медвежьи рынки могут быть скрытым благословением, если вы владеете акциями, приносящими дивиденды. Это потому, что существует обратная зависимость между ценами на акции и дивидендной доходностью. Поскольку медвежий рынок резко снижает цены на акции, дивидендная доходность стремительно растет. Это позволяет вкладчикам реинвестировать свои дивиденды с более высокой доходностью. Они также могут использовать свои свободные деньги для получения большего дохода. Это может позволить инвесторам увеличить свой пассивный доход.

Получите больше от реинвестированных дивидендов

Некоторые инвесторы автоматически реинвестируют свои дивиденды, в то время как другие инвестируют эти деньги вручную по своему усмотрению. В любом случае медвежий рынок превращает этот доход в виде дивидендов в еще больший пассивный доход.

Например, если бы инвестор владел 100 акциями Crown Castle (CCI), ведущего инвестиционного фонда недвижимости (REIT), ориентированного на коммуникационную инфраструктуру, он получал бы 147 долларов в квартал в виде дивидендов. Если бы они реинвестировали эти деньги в покупку большего количества акций Crown Castle в начале этого года, когда дивидендная доходность акций составляла 2,6%, это увеличило бы их годовой дивидендный доход на 3,80 доллара.

Однако, поскольку в этом году акции упали более чем на 20%, доходность акций теперь составляет 4%. Из-за этого, если инвестор реинвестирует ежеквартальную выплату дивидендов компании в размере 147 долларов США при такой доходности, он добавит 5,88 долларов годового дополнительного дохода в виде дивидендов. Хотя 2 доллара дополнительного годового дохода в виде дивидендов могут показаться не такими уж большими, они складываются по мере того, как они реинвестируются и накапливаются с годами. Crown Castle рассчитывает увеличить свои дивиденды на 6-8% в год благодаря растущему спросу на коммуникационную инфраструктуру для поддержки развертывания сетей 5G.

Между тем, акционеры Crown Castle, которые не реинвестируют свои дивиденды автоматически, имеют возможность направлять эти деньги в еще более прибыльные направления. Например, они могут купить акции VICI Properties (VICI), REIT, специализирующегося на экспериментальной недвижимости. В настоящее время он дает 5,1%. Из-за этого инвестор может превратить свои выплаты дивидендов Crown Castle в размере 147 долларов в 7,50 долларов и растущий поток пассивного дохода, купив акции высокодоходных VICI Properties. Владелец казино недавно увеличил свои выплаты на 8%, что стало пятым повышением с момента его основания.

Превратите свободные деньги в привлекательный источник пассивного дохода

Помимо получения большего дохода за счет реинвестирования дивидендов, медвежьи рынки позволяют инвесторам превращать наличные деньги, лежащие в стороне, в поток пассивного дохода.

Например, акции Agree Realty (ADC) упали более чем на 15% по сравнению с недавним максимумом. Это привело к увеличению дивидендной доходности REIT до 4,1%. При такой ставке инвестор может превратить 1 000 долларов свободных денежных средств в ежемесячный поток пассивного дохода в размере 3,40 доллара (41 доллар в годовом исчислении), поскольку он выплачивает ежемесячные дивиденды. Этот поток доходов, вероятно, будет неуклонно расти в ближайшие годы. Agree Realty увеличила выплату дивидендов на 7,8% за последний год и на 5,5% в год за последнее десятилетие. REIT имеет солидный финансовый профиль, что дает ему возможность продолжать приобретать приносящую доход недвижимост и продолжать увеличивать дивиденды.

Между тем медвежий рынок сильно ударил по акциям Digital Realty (DLR). Акции REIT, представленного в среде центров обработки данных, упали более чем на 40%. В результате его дивидендная доходность превысила 5%. Это превратило бы инвестиции в размере 1 000 долларов в ежегодный поток пассивного дохода в размере 50 долларов, который продолжает рост. В начале этого года компания увеличила свои выплаты на 5%, отметив 17-й год подряд увеличения выплат инвесторам. Имея сильный баланс и большое количество разрабатываемых центров обработки данных, Digital Realty сможет продолжать увеличивать свои дивиденды в будущем.

Медвежьи рынки могут ускорить ваш пассивный доход

Для тех, кто полностью инвестировал в акции, не приносящие дивидендов, медвежий рынок — это трудное время. Тем не менее, это возможность для тех, у кого есть деньги или активы, приносящие доход. Медвежьи рынки могут повысить способность инвесторов получать пассивный доход. Ведь они могут превратить доход от дивидендов и свободные денежные средства в более крупные потоки доходов. Это может позволить инвесторам зарабатывать больше денег в будущем, приближая их к достижению финансовых целей.

Оригинал