Баффетт.РУ

ВТБ пересмотрел прогноз по объему средств, которые россияне перенаправят на депозиты вместо покупки недвижимости во втором полугодии 2024 года. Новая оценка, озвученная банком в рамках форума Finopolis 2024, составляет 420 миллиардов рублей, что на 40 миллиардов рублей больше предыдущего прогноза.

Дмитрий Брейтенбихер, старший вице-президент ВТБ, пояснил причины пересмотра прогноза: «В условиях стабильного повышения ключевой ставки и одновременного «охлаждения» рынка ипотеки переток средств, который заемщики могли направить на первый взнос по кредиту, но в итоге разместили на вклады, усиливается». Он добавил, что «заморозки» на кредитном рынке и ставки выше 20% по вкладам вынудили банк скорректировать свои ожидания.

Ранее, в середине года, ВТБ оценивал этот переток средств в 380 миллиардов рублей. Увеличение прогноза на 40 миллиардов рублей отражает растущую тенденцию среди россиян к сбережению средств на банковских депозитах в условиях неопределенности на рынке недвижимости и высоких процентных ставок по вкладам.

С начала 2024 года клиенты ВТБ разместили в классические инструменты около 6,8 триллиона рублей. В результате объем привлеченных средств в банке увеличился более чем на 32%, а общий портфель классических сбережений на конец сентября достиг 9,1 триллиона рублей.

Стоит отметить, что еще в начале августа Георгий Горшков, заместитель председателя правления ВТБ, прогнозировал, что во втором полугодии россияне перенаправят около 380 миллиардов рублей с возможного первоначального взноса по ипотеке на вклады и накопительные счета. Тогда же суммарный приток новых денег с ипотеки на вклады с учетом капитализации в 2024 году ВТБ оценивал в 403 миллиарда рублей.

Эксперты отмечают, что такая тенденция может иметь долгосрочные последствия для рынка недвижимости и банковского сектора. Увеличение объема депозитов может привести к усилению конкуренции между банками за привлечение средств клиентов, а также к возможному снижению ставок по вкладам в будущем.

Для потребителей эта ситуация может означать более выгодные условия по депозитам в краткосрочной перспективе, но также может свидетельствовать о снижении доступности ипотечных кредитов и замедлении рынка недвижимости.

Аналитики рекомендуют внимательно следить за дальнейшими изменениями в банковском секторе и на рынке недвижимости, так как текущая ситуация может оказать значительное влияние на финансовые стратегии россиян в ближайшем будущем.