Каждый инвестор хочет, чтобы дивиденды по акциям соответствовали двум ожиданиям:
Инвестор Кортни Карлсен считает — она нашла то, что соответствует столь высоким требованиям.
Речь о REIT — инвестиционных компаниях сектора недвижимости. Фонды данного типа объединяют капитал инвесторов и направляют его на рынок недвижимости. Особенности налоговой структуры в США позволяют REIT выплачивать вкладчикам большие дивиденды в сравнении с другими предприятиями.
Один из представителей REIT — Arbor Realty Trust, который представлен на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером ABR. Компания делает акцент на многоквартирных домах — 81% портфеля представлен в данном направлении. Среди других сфер — земельные отношения, отели и даже медицина.
В отличие от офисных и торговых центров, спрос на жилье остается стабильным при любых условиях. Основная аудитория Arbor, выдающей ссуды на покупку жилья — заемщики, которые желают приобрести недвижимость и в короткие сроки повысить ее стоимость.
Бизнес-модель оправдывает себя: с 2015-го чистый процентный доход ABR в среднем составляет 21% в год. В пандемийном 2020-м компания предоставила кредиты на рекордную в своей истории сумму — $ 9.15 млрд.
Директор департамента экономического сотрудничества МИД РФ Дмитрий Биричевский в интервью "Известиям" заявил о наметившейся тенденции…
Владельцев легковых автомобилей в России может ожидать значительное повышение стоимости полиса обязательного страхования автогражданской ответственности…
Управление по туризму Таиланда (ТАТ) прогнозирует, что в 2024 году страну посетят 1,9 миллиона российских…
Пресс-служба УМВД по Смоленской области сообщила о крупном случае телефонного мошенничества, в результате которого местная…
В пермском приюте для животных "Матроскин" начали реабилитацию необычного пациента - кота по кличке Крошик,…
В сети супермаркетов Mercadona в Испании прошел необычный флешмоб, направленный на помощь людям в поиске…