Каждый инвестор хочет, чтобы дивиденды по акциям соответствовали двум ожиданиям:
Инвестор Кортни Карлсен считает — она нашла то, что соответствует столь высоким требованиям.
Речь о REIT — инвестиционных компаниях сектора недвижимости. Фонды данного типа объединяют капитал инвесторов и направляют его на рынок недвижимости. Особенности налоговой структуры в США позволяют REIT выплачивать вкладчикам большие дивиденды в сравнении с другими предприятиями.
Один из представителей REIT — Arbor Realty Trust, который представлен на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером ABR. Компания делает акцент на многоквартирных домах — 81% портфеля представлен в данном направлении. Среди других сфер — земельные отношения, отели и даже медицина.
В отличие от офисных и торговых центров, спрос на жилье остается стабильным при любых условиях. Основная аудитория Arbor, выдающей ссуды на покупку жилья — заемщики, которые желают приобрести недвижимость и в короткие сроки повысить ее стоимость.
Бизнес-модель оправдывает себя: с 2015-го чистый процентный доход ABR в среднем составляет 21% в год. В пандемийном 2020-м компания предоставила кредиты на рекордную в своей истории сумму — $ 9.15 млрд.
Спрос на отдых в экологически чистых локациях с доступом к заповедным территориям демонстрирует устойчивый рост,…
Объединенная компания РВБ (Wildberries и Russ) запускает два гостиничных объекта на турецком побережье в рамках…
Крупнейшие отечественные цветоводческие хозяйства выступили с инициативой формирования саморегулируемой организации для контроля качества продукции на…
Программа долгосрочных сбережений дает возможность получать софинансирование от государства, прибыль от инвестирования и налоговые льготы.…
Исполнительный директор Ассоциации туроператоров России Майя Ломидзе заявила, что два популярных курортных направления — Турция…
Ростовская область запускает экспериментальный проект по использованию цифровой валюты при финансировании профессионального футбольного клуба. Министр…