Каждый инвестор хочет, чтобы дивиденды по акциям соответствовали двум ожиданиям:
Инвестор Кортни Карлсен считает — она нашла то, что соответствует столь высоким требованиям.
Речь о REIT — инвестиционных компаниях сектора недвижимости. Фонды данного типа объединяют капитал инвесторов и направляют его на рынок недвижимости. Особенности налоговой структуры в США позволяют REIT выплачивать вкладчикам большие дивиденды в сравнении с другими предприятиями.
Один из представителей REIT — Arbor Realty Trust, который представлен на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером ABR. Компания делает акцент на многоквартирных домах — 81% портфеля представлен в данном направлении. Среди других сфер — земельные отношения, отели и даже медицина.
В отличие от офисных и торговых центров, спрос на жилье остается стабильным при любых условиях. Основная аудитория Arbor, выдающей ссуды на покупку жилья — заемщики, которые желают приобрести недвижимость и в короткие сроки повысить ее стоимость.
Бизнес-модель оправдывает себя: с 2015-го чистый процентный доход ABR в среднем составляет 21% в год. В пандемийном 2020-м компания предоставила кредиты на рекордную в своей истории сумму — $ 9.15 млрд.
Прибалтийские государства и Финляндия планируют потребовать от Еврокомиссии финансовую поддержку для компенсации экономических потерь от…
Областной центр попал в десятку самых популярных направлений для встречи Нового года по данным сервиса…
Компания «Водоходъ» планирует ввести в эксплуатацию на озере Байкал первое в России круизное судно с…
Сервис онлайн-бронирования «Островок» представил рейтинг наиболее востребованных направлений для новогодних праздников. Исследование основано на анализе…
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко заявил о планах увеличить туристический поток в регион почти в…
Компания Digital Budget провела масштабное исследование популярности искусственного интеллекта в России, результаты которого свидетельствуют о…