Каждый инвестор хочет, чтобы дивиденды по акциям соответствовали двум ожиданиям:
Инвестор Кортни Карлсен считает — она нашла то, что соответствует столь высоким требованиям.
Речь о REIT — инвестиционных компаниях сектора недвижимости. Фонды данного типа объединяют капитал инвесторов и направляют его на рынок недвижимости. Особенности налоговой структуры в США позволяют REIT выплачивать вкладчикам большие дивиденды в сравнении с другими предприятиями.
Один из представителей REIT — Arbor Realty Trust, который представлен на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером ABR. Компания делает акцент на многоквартирных домах — 81% портфеля представлен в данном направлении. Среди других сфер — земельные отношения, отели и даже медицина.
В отличие от офисных и торговых центров, спрос на жилье остается стабильным при любых условиях. Основная аудитория Arbor, выдающей ссуды на покупку жилья — заемщики, которые желают приобрести недвижимость и в короткие сроки повысить ее стоимость.
Бизнес-модель оправдывает себя: с 2015-го чистый процентный доход ABR в среднем составляет 21% в год. В пандемийном 2020-м компания предоставила кредиты на рекордную в своей истории сумму — $ 9.15 млрд.
Законодательное закрепление особенностей формирования туристского продукта будет способствовать развитию въездного туризма в России. Такое мнение…
Центральный банк России прорабатывает с банками возможность запуска платформы коммерческих смарт-контрактов в рамках использования цифрового…
В конце минувшей недели в деловых средствах массовой информации появились предположения о возможном перегреве рынка…
Курортная столица Крыма вошла в число наиболее востребованных российских городов среди путешественников, предпочитающих отдыхать компаниями…
За первые восемь месяцев текущего года за границей побывали 5,2 миллиона туристов из Узбекистана, что…
На строительство новой гостиницы в столице Тувы выделено 760 миллионов рублей в рамках государственно-частного партнерства.…