Баффетт.РУ

По данным аналитиков консалтинговой компании CORE.XP, совокупный объем инвестиций в недвижимость в России по итогам января-мая 2024 года вырос на 21% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года и достиг рекордных 318 млрд рублей.
«Общий объем инвестиций в недвижимость России составил 318 млрд рублей, что является историческим максимумом за сопоставимые периоды прошлых лет», — заявили в пресс-службе CORE.XP.
За пять месяцев инвестиции в площадки под жилую недвижимость в РФ взлетели в 2,4 раза до 110 млрд рублей, что стало максимумом за последнее десятилетие. Такой рост частично связан с двумя крупными сделками по покупке земельных участков в московских районах Камушки рядом с Москва-Сити и на Староволынской улице. Значительные вложения в участки под жилье осуществляют девелоперы, рассматривающие возможность IPO и пополняющие земельный банк для будущего расширения бизнеса.
Инвестиции в складские помещения в России увеличились за январь-май в 2,6 раза до 53,7 млрд рублей, в офисы — в 1,6 раза до 93,4 млрд рублей. При этом вложения в торговые площади сократились на 47% до 45,2 млрд рублей.
Доля российских продавцов недвижимости выросла за год на 26 п.п. до 84%, тогда как доля иностранных снизилась до 16%. «Во втором полугодии смотрим со сдержанным оптимизмом из-за высоких процентных ставок, которые охлаждают инвестиционную активность», — добавили в CORE.XP.