Главный банк России снова повышает ставки по ипотечным кредитам. Нынешнее повышение хотя и не первое, но оказалось существенным. Ставки по ипотеке на покупку готового жилья и квартиры в новостроях выросли с 9.3% до 10.3%. На один процентный пункт выросли и ставки на покупку машино-места или гаража — до 11.1%. Менее болезненным удар оказался для тех, кто берет кредит на строительство дома — здесь ставка выросла на 0.5%, до 10.6%.
Действия «Сбербанка», ВТБ и других учреждений тесно связаны с политикой ЦБ РФ. Только в прошлом году Центробанк повышал ключевую ставку семь раз, пытаясь удержать инфляцию. Текущий уровень базовой ставки для банков от регулятора — 8.5%.
Рост ставок по ипотеке также означает рост стоимости жилья. Кроме политики ЦБ, к перегреву рынка недвижимости ведет государственная программа ипотечного кредитования. Некоторые ожидают — рынок не сможет столь долго удерживать высокие цены и стоит готовится к возможному откату.
Российская рыбная отрасль продолжает наращивать присутствие на внутреннем рынке. В 2025 году объем поставок продукции…
Чукотский автономный округ возглавил рейтинг российских регионов по уровню среднемесячной заработной платы, превысив отметку в…
Центробанк опубликовал обновленное положение, регламентирующее работу платформы цифрового рубля. Документ определяет процедуру регистрации физических лиц…
Страны Балтийского региона столкнулись с резким скачком оптовых цен на электроэнергию, которые достигли максимальных значений…
Крупнейшие отраслевые объединения пищевой промышленности и торговли инициировали изменение регулирования онлайн-продаж продовольствия. Участники рынка настаивают…
Антимонопольная служба выявила признаки возможного картельного сговора среди участников рынка нефтепродуктов, сообщила ФАС в официальном…
View Comments
Повышение ставок по ипотеке ведет к росту стоимости жилья и усложняет доступ к жилищному кредитованию. Вместе с политикой ЦБ, государственная программа ипотеки создает перегрев на рынке недвижимости. Возможен откат цен. Влияние действий банков на ипотечный рынок напрямую зависит от политики ЦБ.
Мне кажется, что повышение ставок по ипотеке существенно повлияет на рынок недвижимости. Неудивительно, что цены на жилье будут расти. Возможно, стоит подумать о покупке квартиры до следующего повышения ставок.