Баффетт.РУ

Граждане России сохранили лидерство среди иностранных покупателей жилой недвижимости в Турции в феврале 2025 года, став первыми в этой категории уже 35-й месяц подряд. Об этом свидетельствуют данные ежемесячного отчета Турецкого статистического института (TurkStat).

По информации TurkStat, в феврале россияне приобрели в Турции 256 жилых объектов (квартиры и дома), опередив покупателей из других стран. Россияне неизменно удерживают первую строчку рейтинга иностранных покупателей турецкой недвижимости с апреля 2022 года.

На втором месте по количеству сделок в феврале оказались граждане Ирана, купившие 133 объекта жилой недвижимости. Третью позицию заняли представители Ирака с 99 приобретенными объектами. В первую пятерку также вошли покупатели из Азербайджана (87 объектов) и Украины (86 объектов).

В целом за февраль 2025 года иностранные граждане приобрели в Турции 1457 жилых объектов, что на 21,1% меньше показателя за аналогичный период прошлого года. Доля продаж иностранцам в общем объеме сделок с жильем в Турции в феврале составила 1,3%.

Наибольшей популярностью у зарубежных покупателей недвижимости пользовался Стамбул, где было продано 539 квартир и домов. Второе место по продажам заняла Анталья (503 объекта), а замкнул тройку лидеров Мерсин (89 объектов).

Отметим, что в январе 2025 года россияне также стали лидерами среди иностранцев, купив в Турции 248 жилых объектов. По итогам всего 2024 года граждане РФ приобрели в этой стране 4,86 тыс. квартир и домов.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что стабильно высокий интерес россиян к покупке жилья в Турции обусловлен рядом факторов. Среди них — привлекательные цены, комфортный климат, развитая инфраструктура, упрощенные условия получения вида на жительство при покупке недвижимости. Кроме того, приобретение жилья за рубежом рассматривается многими россиянами как надежный способ сохранения и приумножения капитала в условиях экономической нестабильности.

В то же время некоторые аналитики предупреждают о рисках «перегрева» рынка недвижимости в популярных у иностранцев регионах Турции, таких как Стамбул и Анталья. Чрезмерный спрос со стороны зарубежных покупателей может привести к росту цен и формированию «пузырей» на локальных рынках жилья.

Несмотря на эти опасения, ожидается, что тренд на приобретение турецкой недвижимости гражданами России и других стран сохранится в среднесрочной перспективе. Этому будет способствовать политика турецких властей, заинтересованных в привлечении иностранных инвестиций в экономику страны.

Источник: РБК