Баффетт.РУ

Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов рекомендовал владельцам заброшенных дач и земельных участков предпринять минимальные действия по их благоустройству перед вступлением в силу нового закона об изъятии неиспользуемых земель в марте 2025 года. Об этом депутат заявил в интервью РИА Новости.

По словам Гаврилова, новый закон призван навести порядок в использовании земельных ресурсов, предотвратить появление стихийных свалок и зарастание участков сорняками, такими как борщевик. «Основная цель закона – вовлечь в оборот заброшенные участки и стимулировать их владельцев к эффективному использованию», — подчеркнул парламентарий.

Вместе с тем депутат успокоил дачников и владельцев участков, которые проявляют хотя бы минимальную заботу о своей земле. Для них, по мнению Гаврилова, нет поводов для серьезного беспокойства. «Достаточно периодически проводить базовое благоустройство: косить траву, убирать мусор, поддерживать в порядке постройки», — уточнил он.

Закон не предусматривает внезапных изъятий или массовых штрафов, подчеркнул Гаврилов. Собственник неиспользуемого участка сначала получит предупреждение и будет иметь полгода на устранение нарушений. Изъятие земли возможно только через суд и лишь в том случае, если владелец не предпринимал никаких действий на своем участке более трех лет.

Даже минимальные шаги по освоению земли, такие как установка забора, закладка фундамента или уборка территории, уже считаются использованием участка, отметил глава думского комитета. Закон не требует немедленного строительства дома или разведения огорода на всей площади участка. Главное – продемонстрировать, что земля не заброшена и за ней осуществляется уход, даже если активно заняться участком планируется лишь через некоторое время.

В Госдуме уверены, что нормы закона об изъятии неиспользуемых участков не будут применяться массово и агрессивно, поскольку сама процедура достаточно сложна и многоступенчата. Механизм реализации закона предусматривает множество степеней защиты прав собственников: обязательное предупреждение без штрафа, длительный срок на исправление ситуации, необходимость судебного решения для изъятия, возможность представить объяснения и доказательства объективных причин неиспользования участка.

Учитывая эти факторы, а также тот факт, что даже минимальные действия по содержанию участка уже считаются его использованием, массовых санкций и изъятий земли у владельцев заброшенных дач и участков не ожидается, заключил Сергей Гаврилов.