Баффетт.РУ

Комитет Государственной Думы по законодательству одобрил законопроект, позволяющий взыскивать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг во внесудебном порядке путем использования механизма исполнительной надписи нотариуса. Об этом сообщается на официальном сайте нижней палаты парламента.

Законопроект № 680171-8 был внесен в Госдуму группой депутатов в конце июля текущего года. Документ предусматривает возможность принудительного взыскания долгов за ЖКУ без обращения в суд на основании специальной отметки нотариуса на договоре — исполнительной надписи.

Согласно тексту законопроекта, для получения исполнительной надписи взыскатель должен предоставить нотариусу расчет задолженности с указанием реквизитов своего счета, договор и заявление об отсутствии судебного спора с должником. Нотариус, в свою очередь, обязан самостоятельно получить информацию о должнике из государственных реестров и уведомить его о требовании взыскателя.

Уведомление должно содержать сумму долга и неустойки, семидневный срок для добровольного погашения задолженности, реквизиты для оплаты и способы предоставления доказательств погашения долга. Оно направляется по адресу должника или через личный кабинет на портале Госуслуг.

В пояснительной записке к законопроекту авторы отмечают, что внедрение института исполнительной надписи нотариуса для взыскания долгов за ЖКУ приведет к значимому экономическому эффекту. Ожидается повышение платежной дисциплины в сфере ЖКХ, сокращение общего объема задолженности и снижение нагрузки на судебную систему.

В своем заключении профильный комитет Госдумы указал на необходимость увеличения семидневного срока для добровольного погашения долга после уведомления, а также на потребность в уточнении механизма обжалования задолженности, указанной в нотариальной надписи.

По мнению депутатов, проблема неплатежей за жилищные и коммунальные услуги всегда была крайне болезненной для предприятий ЖКХ. В настоящее время их заинтересованность в своевременном поступлении платежей особенно актуальна из-за изменения системы финансирования, сопровождающегося повышением ставок и тарифов для населения и снижением уровня бюджетной поддержки.

Рассмотрение законопроекта в первом чтении запланировано на пленарном заседании Государственной Думы 12 декабря 2024 года. В случае принятия документа у управляющих компаний и поставщиков коммунальных услуг появится эффективный внесудебный инструмент для взыскания задолженности с неплательщиков.

Эксперты отмечают, что упрощенная процедура взыскания долгов через нотариуса позволит значительно сократить издержки на судебное производство и ускорить процесс возврата средств. В то же время критики указывают на риски злоупотреблений и ошибок при определении суммы задолженности без судебного контроля.

В любом случае, появление механизма исполнительной надписи нотариуса для взыскания долгов за ЖКУ станет серьезным стимулом для повышения платежной дисциплины среди населения. Гражданам стоит внимательнее следить за своевременностью оплаты коммунальных счетов, чтобы избежать принудительного взыскания задолженности в упрощенном порядке.