По данным аналитиков Авито Путешествий, рынок краткосрочной аренды в Калининградской области показал значительный рост в сентябре. Предложение квартир для посуточного проживания увеличилось на 46% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а количество загородных объектов выросло на 57%.
Артем Кромочкин, руководитель направления «Авито Путешествия», отмечает: «Рынок краткосрочной аренды продолжает расти активными темпами. Этот бизнес один из самых легких для входа, не требующий большого объема стартовых инвестиций и лицензирования, при этом спрос на такое жилье стабильно растет».
Однако калининградские риелторы наблюдают тенденцию возвращения квартир в сегмент долгосрочной аренды с окончанием летнего сезона. Олег Перевалов, замглавы Гильдии риелторов Калининградской области, комментирует: «Многие квартиры, сдававшиеся посуточно в сезон, теперь выставляются в долгосрочную аренду. Некоторые владельцы предлагают их до следующего курортного сезона, другие — на срок от года и более».
В сентябре средняя стоимость суточной аренды жилья в Калининградской области составила 3700 рублей, а загородного дома — 8300 рублей. Эти показатели ставят регион на третье место среди самых дорогих для краткосрочной аренды в России, уступая лишь Приморскому и Краснодарскому краям.
Несмотря на высокие цены, эксперты отмечают сезонное снижение стоимости аренды. По словам Кромочкина, «по сравнению с августом цена бронирования в Калининградской области упала на 21%. Это сезонное явление, которое мы наблюдаем каждый год».
Интересно, что несмотря на высокие цены, Калининград вошел в число регионов, где туристы арендуют жилье на самый длительный срок — в среднем на 4 ночи, что сравнимо с показателями Крыма, Краснодарского и Приморского краев.
Эксперты прогнозируют, что тенденция роста рынка краткосрочной аренды сохранится, однако сезонные колебания цен и спроса будут продолжать влиять на динамику рынка в Калининградской области и других регионах России.
Первый вице-президент Газпромбанка Денис Шулаков сообщил о возобновлении интереса иностранных инвесторов к российскому рынку, который…
Кеничи Ито, японский спортсмен и основатель техники бега на четвереньках, поделился своим мнением о квадробике…
По данным аналитического агентства «Автостат», за первые девять месяцев 2024 года жители России израсходовали 3,6…
Министерство по чрезвычайным ситуациям России (МЧС) предоставило важную информацию о правилах безопасности при сжигании сухой…
Врач-иммунолог и специалист по особо опасным инфекциям Владислав Жемчугов предупредил о коварной форме пневмонии, которая…
Игорь Балынин, доцент кафедры общественных финансов финансового факультета Финансового университета при правительстве РФ, поделился стратегией,…