Минфин подтвердил сохранение налоговых льгот по НДФЛ при продаже жилья

Налоговые льготы по НДФЛ при продаже недвижимости продолжают действовать и не отменяются. Об этом сообщает Министерство финансов Российской Федерации в связи с одобрением Государственной думой поправок в Налоговый кодекс в первом чтении.

Согласно действующим нормам, налогоплательщики освобождаются от налогообложения доходов при продаже жилья, если оно находилось в их собственности более пяти лет либо более трех лет в определенных случаях. Трехлетний срок применяется, если недвижимость была получена по наследству, в дар от близкого родственника, в результате приватизации или является единственным жильем.

Принятые в первом чтении поправки уточняют механизм применения льготы. Для получения освобождения от налога недвижимость должна находиться в собственности налогоплательщика непрерывно в течение указанных сроков — более пяти либо более трех лет. В Минфине подчеркивают, что данное уточнение носит технический характер и соответствует сложившейся правоприменительной практике.

Помимо технических корректировок, законопроект расширяет возможности применения налоговой льготы для семей с двумя и более детьми при улучшении жилищных условий. Поправки позволяют учитывать детей независимо от возраста, если они признаны судом недееспособными. Также в расчет принимаются дети, родившиеся после продажи жилья, но не позднее 30 апреля следующего года.

В Минфине уточнили один из критериев применения льготы для многодетных семей. В собственности семьи не должно находиться более 50% доли в ином жилом помещении с кадастровой стоимостью, превышающей кадастровую стоимость приобретаемой недвижимости. Такое условие, как отмечают в министерстве, соответствует концепции данной льготы: улучшение жилищных условий оценивается с точки зрения критериев площади и кадастровой стоимости объекта.

Министерство финансов особо подчеркивает, что налоговые льготы при продаже жилья не исключаются и продолжают действовать. Поправки направлены на уточнение порядка их применения и расширение возможностей для семей с детьми.

Источник: РИА Новости

admin