Баффетт.РУ

Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал федеральный закон, предусматривающий проведение экспериментального проекта по легализации деятельности гостевых домов. Пилотная программа будет реализована в течение двух лет и четырех месяцев — с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года в восемнадцати субъектах федерации.

География экспериментального проекта охватит регионы с развитой туристической инфраструктурой и высоким потенциалом для внутреннего туризма. В число участников вошли республики Алтай, Дагестан и Крым, а также семь краевых образований: Алтайский, Краснодарский, Приморский и Ставропольский края. Областной сегмент представлен девятью регионами — Архангельской, Владимирской, Ивановской, Иркутской, Калининградской, Кемеровской, Ленинградской, Ростовской и Херсонской областями. Особый статус в рамках эксперимента получат город федерального значения Севастополь и федеральная территория Сириус.

Основной задачей пилотного проекта станет формирование специализированной нормативно-правовой базы для регулирования деятельности по оказанию услуг в сфере гостевого размещения. Это позволит вывести данный сегмент туристического рынка из правовой неопределенности и создать цивилизованные условия для развития малого гостиничного бизнеса.

Законодательный акт содержит четкое определение понятия гостевого дома, которое ранее отсутствовало в российском правовом поле. Под гостевым домом понимается специфический тип средства размещения, представляющий собой индивидуальный жилой дом либо его обособленную часть, помещения которого предназначены для коммерческого предоставления услуг временного проживания.

Документ также регламентирует перечень услуг, которые могут оказываться в рамках гостевого дома, устанавливает технические и правовые требования к таким объектам и закрепляет процедуру их официальной классификации в туристической отрасли.

Для получения официального статуса гостевого дома индивидуальное жилое строение должно соответствовать ряду обязательных критериев. Прежде всего, объект должен располагаться на земельном участке, отнесенном к категории земель населенных пунктов. При этом разрешенное использование данного участка должно предусматривать одну из трех целей: индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства или осуществление садоводческой деятельности.

Важным условием является принадлежность дома физическому лицу на праве собственности. Дополнительным требованием выступает отсутствие решений органов местного самоуправления или судебных инстанций о сносе строения как самовольной постройки, не соответствующей установленным нормам и правилам.

Невыполнение установленных требований будет служить основанием для отказа во включении объекта в единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии. Этот реестр станет официальным инструментом учета и контроля за деятельностью легализованных гостевых домов на территории регионов-участников эксперимента.

Реализация пилотного проекта позволит отработать механизмы правового регулирования сферы гостевого размещения и оценить эффективность предложенной модели для последующего масштабирования на всю территорию Российской Федерации.

Источник: ТАСС