Баффетт.РУ

Конфликты между соседями по дачным участкам часто возникают из-за разногласий по поводу ограждений. Ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко в комментарии агентству «Прайм» разъяснила законодательные требования к установке заборов и возможные санкции за их нарушение.

Согласно информации, предоставленной юристом, действующие нормативы рекомендуют устанавливать по периметру садовых участков сетчатые ограждения высотой от 1,2 до 1,8 метра. При этом допускается как использование других типов визуально проницаемых конструкций, так и полное отсутствие ограждений. Глухие заборы разрешены только со стороны улиц, проездов и по внешнему периметру садоводческих территорий.

«Ограничения по высоте заборов могут быть предусмотрены местными нормативными правовыми актами, регулирующими градостроительную деятельность на определенной территории, в частности, нормативами градостроительного проектирования поселений», — пояснила Иващенко.

Эксперт отметила, что в случае, если суд признает несоответствие забора архитектурному облику территории, владельца могут привлечь к административной ответственности согласно местному Кодексу об административных правонарушениях. В качестве примера юрист привела Московскую область, где штрафы за подобные нарушения составляют от 3 до 4 тысяч рублей для граждан, от 5 до 10 тысяч рублей для должностных лиц и от 15 до 30 тысяч рублей для юридических лиц. Однако эти санкции в большей степени относятся к внешним ограждениям участков.

Иващенко подчеркнула, что большинство ограничений носит рекомендательный характер. Обязательным является лишь требование о недопустимости отклонения забора от вертикали. Кроме того, существуют противопожарные нормы: деревянный забор должен находиться на расстоянии не менее 8 метров от жилого здания с деревянными перекрытиями и не менее 15 метров от деревянного дома. Ограждения, расположенные ближе указанных расстояний, должны быть выполнены из негорючих материалов.

Отдельно юрист затронула вопрос споров, связанных с нарушением границ участков. «Если спор между соседями вызван тем, что забор захватывает чужой участок, вариант один — приведение границ по забору в соответствие с кадастровыми данными», — отметила она. В случае невозможности добровольного урегулирования конфликта решение будет приниматься в судебном порядке.

Таким образом, при установке ограждений на дачных участках необходимо учитывать как общие рекомендации, так и местные нормативные акты, а также соблюдать кадастровые границы земельных участков для предотвращения соседских конфликтов.

Источник: Прайм