Инвестиционный рынок постоянно развивается и совершенствуется, предлагая новые эффективные источники пассивного дохода. Многие инвестиционные проекты отличаются тем, что требуют больших вложений в себя, при этом риски потери прибыли весьма высоки. Но существуют и другие сферы вложения, где не требуется много вкладывать инвестиций, риск потери дохода маловероятен, а сам источник обещает неплохую прибыль.
К подобным проектам можно смело отнести инвестиции в парковочные места, расположенные неподалеку от аэропортов. Именно эта сфера вложения в настоящее время пользуется большой востребованностью среди различных категорий инвесторов во всем мире. Как считают эксперты в мире инвестиций, именно вложения в парковочные места вблизи аэропортов отличаются небольшими рисками, имеют продолжительный период, доходы от этого бизнеса поступают в короткие сроки. А определить востребованность и прибыльность этой сферы вложения можно по загруженным парковкам, расположенным по всему миру.
Сегодня можно уверенно заявить, что инвестиции в парковку представляют собой довольно выгодный способ вложения денежных средств в недвижимость. Получить доход в этой сфере можно следующим образом: инвестору необходимо приобрести парковочное место неподалеку от аэропорта на специально отведенной территории. Далее ему необходимо передать данную недвижимость управляющей компании, которая и будет сдавать его в аренду тем пассажирам, которые желают оставить свою машину в сохранности на некоторое время.
Перед тем, как вложить свои денежные средства в приобретение парковочного места, рекомендуется тщательно изучить данный инвестиционный рынок. Помочь каждому человеку в этом случае могут специалисты инвестиционных компаний, они проанализируют ситуацию в этой сфере и помогут выбрать наиболее доходный объект для инвестирования.
В качестве примера можно рассмотреть парковки, расположенные неподалеку от оживленного аэропорта Гэтвик в Великобритании. Приобрести подобное парковочное место можно за двадцать пять тысяч долларов, спустя пять лет данного инвестирования инвестор может получить доход, превышающий двенадцать процентов годовых. На первом году инвестирования он получит прибыль в размере примерно восемь годовых, так как аренда этого машиноместа на неделю в среднем составляет шестьдесят пять долларов.
Что касается расходов, то управляющая компания будет удерживать с прибыли пятнадцать процентов за управление и обслуживание парковочного места. Если данный объект является пустым, то управляющая компания не взимает с инвестора плату. Помимо этого, инвестору потребуется заплатить налог государству – это сто пятьдесят долларов. В любом случае, инвестирование в парковочные места представляет собой выгодный бизнес, популярность которого возрастает с каждым годом. Если анализировать загруженность парковок вблизи аэропортов, то можно с уверенностью сказать, что данная сфера будет и в дальнейшем активно развиваться.
Самое главное достоинство аренды парковочных мест – это их доступность и простота в эксплуатации. В сравнении со зданиями, эти объекты не нуждаются в периодическом ремонте или обстановке. Чаще всего они продаются полностью автоматизированными и требуют минимальное количество человеческого вмешательства. Поэтому расходы на эксплуатационные нужды здесь будут незначительными, а что касается аренды зданий, то на это уходит большая часть прибыли.
С каждым годом количество автомобилей в мире только возрастает, но никак не уменьшается. Поэтому проблемы с наличием парковочных мест всегда были и будут актуальными. Большому количеству людей гораздо проще заплатить за место для своего автомобиля на парковке перед аэропортом и быть уверенным в том, что с машиной ничего не случится.
Помимо этого, количество пассажиров аэропортов также все время увеличивается, в среднем их рост составляет около шести процентов по международным направлениям. Благодаря этому можно смело прогнозировать – спрос на парковочное пространство с каждым годом будет уверенно возрастать.
Данный вид инвестирования является доступным абсолютно для всех желающих, он отличается низким риском и высокой доходностью. В отличие ото всех прочих видов пассивного дохода, парковочные места вблизи аэропортов всегда востребованы, соответственно, они приносят постоянную прибыль. Для вложения денежных средств в данный бизнес требуется всего лишь иметь достаточные средства и связаться с управляющей компанией, предоставляющей в долгосрочную аренду или выставляющей на продажу парковочное пространство.
Шведская компания IKEA может возобновить свою деятельность на российском рынке во втором квартале 2026 года…
Злоумышленники продолжают активно использовать электронную почту для распространения вредоносных программ и проведения фишинговых атак. О…
Компания "АвтоВАЗ" назвала стартовую цену на новую модель Lada Iskra, производство которой официально запущено на…
Финансовый сектор России столкнулся с беспрецедентным ростом числа кибератак в первом квартале 2025 года. Согласно…
Потенциальное возвращение на российский рынок крупных международных производителей электроники и бытовой техники, покинувших страну в…
Для российских семей с двумя и более детьми будет введена новая мера поддержки в виде…
View Comments
Мне кажется, что инвестиции в парковки возле аэропорта Гэтвик в Великобритании могут быть выгодными. Специалисты инвестиционных компаний помогут выбрать подходящий объект. Прибыльность составляет около 12% годовых, а аренда места приносит около 8% годовых. Управляющая компания будет удерживать 15% для обслуживания.