Баффетт.РУ

Инвестиционный рынок постоянно развивается и совершенствуется, предлагая новые эффективные источники пассивного дохода. Многие инвестиционные проекты отличаются тем, что требуют больших вложений в себя, при этом риски потери прибыли весьма высоки. Но существуют и другие сферы вложения, где не требуется много вкладывать инвестиций, риск потери дохода маловероятен, а сам источник обещает неплохую прибыль.

К подобным проектам можно смело отнести инвестиции в парковочные места, расположенные неподалеку от аэропортов. Именно эта сфера вложения в настоящее время пользуется большой востребованностью среди различных категорий инвесторов во всем мире. Как считают эксперты в мире инвестиций, именно вложения в парковочные места вблизи аэропортов отличаются небольшими рисками, имеют продолжительный период, доходы от этого бизнеса поступают в короткие сроки. А определить востребованность и прибыльность этой сферы вложения можно по загруженным парковкам, расположенным по всему миру.

Что собой представляют инвестиции в парковку?

Сегодня можно уверенно заявить, что инвестиции в парковку представляют собой довольно выгодный способ вложения денежных средств в недвижимость. Получить доход в этой сфере можно следующим образом: инвестору необходимо приобрести парковочное место неподалеку от аэропорта на специально отведенной территории. Далее ему необходимо передать данную недвижимость управляющей компании, которая и будет сдавать его в аренду тем пассажирам, которые желают оставить свою машину в сохранности на некоторое время.

Куда и как вкладывать инвестиции?

Перед тем, как вложить свои денежные средства в приобретение парковочного места, рекомендуется тщательно изучить данный инвестиционный рынок. Помочь каждому человеку в этом случае могут специалисты инвестиционных компаний, они проанализируют ситуацию в этой сфере и помогут выбрать наиболее доходный объект для инвестирования.

В качестве примера можно рассмотреть парковки, расположенные неподалеку от оживленного аэропорта Гэтвик в Великобритании. Приобрести подобное парковочное место можно за двадцать пять тысяч долларов, спустя пять лет данного инвестирования инвестор может получить доход, превышающий двенадцать процентов годовых. На первом году инвестирования он получит прибыль в размере примерно восемь годовых, так как аренда этого машиноместа на неделю в среднем составляет шестьдесят пять долларов.

Что касается расходов, то управляющая компания будет удерживать с прибыли пятнадцать процентов за управление и обслуживание парковочного места. Если данный объект является пустым, то управляющая компания не взимает с инвестора плату. Помимо этого, инвестору потребуется заплатить налог государству – это сто пятьдесят долларов. В любом случае, инвестирование в парковочные места представляет собой выгодный бизнес, популярность которого возрастает с каждым годом. Если анализировать загруженность парковок вблизи аэропортов, то можно с уверенностью сказать, что данная сфера будет и в дальнейшем активно развиваться.

Преимущества инвестирования в парковочное пространство

Самое главное достоинство аренды парковочных мест – это их доступность и простота в эксплуатации. В сравнении со зданиями, эти объекты не нуждаются в периодическом ремонте или обстановке. Чаще всего они продаются полностью автоматизированными и требуют минимальное количество человеческого вмешательства. Поэтому расходы на эксплуатационные нужды здесь будут незначительными, а что касается аренды зданий, то на это уходит большая часть прибыли.

С каждым годом количество автомобилей в мире только возрастает, но никак не уменьшается. Поэтому проблемы с наличием парковочных мест всегда были и будут актуальными. Большому количеству людей гораздо проще заплатить за место для своего автомобиля на парковке перед аэропортом и быть уверенным в том, что с машиной ничего не случится.

Помимо этого, количество пассажиров аэропортов также все время увеличивается, в среднем их рост составляет около шести процентов по международным направлениям. Благодаря этому можно смело прогнозировать – спрос на парковочное пространство с каждым годом будет уверенно возрастать.

Данный вид инвестирования является доступным абсолютно для всех желающих, он отличается низким риском и высокой доходностью. В отличие ото всех прочих видов пассивного дохода, парковочные места вблизи аэропортов всегда востребованы, соответственно, они приносят постоянную прибыль. Для вложения денежных средств в данный бизнес требуется всего лишь иметь достаточные средства и связаться с управляющей компанией, предоставляющей в долгосрочную аренду или выставляющей на продажу парковочное пространство.