Условия по ипотеке для россиян ухудшатся. Об этом предупреждает рейтинговое агентство НКР.
По итогам 1-го квартала ставка по ипотеке превысит 8%. По итогам 2-го квартала — превысит 9%.
Сейчас средняя ставка — 7.86% с учетом льготных программ. Без них средний показатель — 11.2%. По итогам 1-го и 2-го квартала рыночная цифра составит 12-13%. Возможно выравнивание кредитов на первичном и вторичном рынках.
Средняя сумма ипотеки останется без изменений — 4 миллиона рублей в 2023 году против 3.95 миллионов в 2022 году. Средний платеж вырастет с 27 500 до 30 000 рублей. В 2022 году платежи выросли на 2.7%, отставая от инфляции.
Ухудшение условий для ипотечников связано и с реальными доходами. Реальный располагаемый доход в 2022 году снизился на 1%.
НКР ожидает усиления регулирования со стороны ЦБ. В 2022 году Центробанк обратил внимание на выдачу ипотеки слишком закредитованным клиентам. С 1 мая ведомство поднимет надбавки по ипотеке на новостройки для банков. Это заставит компании выбирать, кому давать кредит.
В НКР считают: без новаций от ЦБ рынок мог вернуться к пику 2021 года.
Катар может остановить поставки сжиженного природного газа в страны Евросоюза в связи с введением директивы…
Нефтяная компания "Роснефть" представила пятидесятый автотуристический маршрут под названием "Жемчужина юга России", пролегающий через курортные…
Горнолыжный курорт "Роза Хутор" стал триумфатором церемонии вручения премии SKI BUSINESS AWARDS-2025, которая прошла в…
Президент кубинской туристической корпорации Grupo de Turismo Gaviota S.A. Мигель Латуфф Карменате охарактеризовал российских отдыхающих…
Восстановление международных ограничительных мер Совета Безопасности ООН против Ирана по механизму snapback не станет препятствием…
Представители малого и среднего предпринимательства получили возможность привлечь свыше 15 миллиардов рублей кредитных средств на…
View Comments
Я согласен с предупреждением рейтингового агентства НКР о том, что условия по ипотеке для россиян ухудшатся. Увеличение ставок по ипотеке в первом и втором квартала 2023 года может привести к росту платежей и затруднить доступ к жилищным кредитам. Это связано с снижением реальных доходов и усилением регулирования со стороны ЦБ. Необходимы новации, чтобы предотвратить обострение ситуации на рынке ипотеки.