НКР: Условия по ипотеке ухудшатся
Условия по ипотеке для россиян ухудшатся. Об этом предупреждает рейтинговое агентство НКР.
По итогам 1-го квартала ставка по ипотеке превысит 8%. По итогам 2-го квартала — превысит 9%.
Сейчас средняя ставка — 7.86% с учетом льготных программ. Без них средний показатель — 11.2%. По итогам 1-го и 2-го квартала рыночная цифра составит 12-13%. Возможно выравнивание кредитов на первичном и вторичном рынках.
Средняя сумма ипотеки останется без изменений — 4 миллиона рублей в 2023 году против 3.95 миллионов в 2022 году. Средний платеж вырастет с 27 500 до 30 000 рублей. В 2022 году платежи выросли на 2.7%, отставая от инфляции.
Ухудшение условий для ипотечников связано и с реальными доходами. Реальный располагаемый доход в 2022 году снизился на 1%.
НКР ожидает усиления регулирования со стороны ЦБ. В 2022 году Центробанк обратил внимание на выдачу ипотеки слишком закредитованным клиентам. С 1 мая ведомство поднимет надбавки по ипотеке на новостройки для банков. Это заставит компании выбирать, кому давать кредит.
В НКР считают: без новаций от ЦБ рынок мог вернуться к пику 2021 года.
Все материалы на сайте Баффетт.РУ носят исключительно информационный характер, не являются офертой и не могут быть восприняты как рекомендации или призыв к действию с нашей стороны. Финансовые рынки несут высокие риски и любые торговые операции должны быть тщательно обдуманы.
Похожие материалы:
- HeadHunter: Водитель — самая доходная рабочая профессия
- Дума окончательно одобрила бюджет на 2024-2026 годы
- The Motley Fool: Уолл-стрит победила инфляцию
- Большинство россиян поддерживает «короткие» пятницы от Думы
- Рейтинг регионов РФ с бесконфликтной бизнес-средой
- ЦБ рассказал о компенсациях трейдерам СПБ Биржи
- Беляев: Вместо валюты стоит выбирать депозиты
- Иностранцы смогут вернуть свои активы в обмен на российские
Я согласен с предупреждением рейтингового агентства НКР о том, что условия по ипотеке для россиян ухудшатся. Увеличение ставок по ипотеке в первом и втором квартала 2023 года может привести к росту платежей и затруднить доступ к жилищным кредитам. Это связано с снижением реальных доходов и усилением регулирования со стороны ЦБ. Необходимы новации, чтобы предотвратить обострение ситуации на рынке ипотеки.