Баффетт.РУ

Группа компаний ПИК приступает к реализации масштабного девелоперского проекта на территории реорганизованных промышленных зон, расположенных неподалеку от станций метро «Варшавская» и «Каширская» в Москве. В рамках мегапроекта под условным названием «Москворечье-Сабурово» планируется возвести 2 млн кв.м недвижимости различного назначения.
В состав комплекса войдут 51 жилой корпус, а также объекты сопутствующей инфраструктуры: детские сады, школы, спортивно-оздоровительные комплексы, поликлиника, бизнес-центры, торговые площади и технопарк. Финансирование строительства в размере 257 млрд рублей будет обеспечено банком ВТБ, о чем сообщил его представитель Роман Антощенков. Завершить реализацию проекта ПИК рассчитывает к 2039 году.
По своим масштабам «Москворечье-Сабурово» станет крупнейшим в портфеле ПИК, превзойдя такие знаковые комплексы группы, как «Саларьево парк» (1,48 млн кв.м) и «Ильинские луга» (1,4 млн кв.м). Сумма привлеченного кредита от ВТБ является одной из максимальных для девелоперских проектов в Москве, что подтверждают эксперты рынка недвижимости.
Реализация проекта будет идти поэтапно с выводом на рынок небольших очередей квартир, что снизит риски для застройщика. Согласно прогнозам, ежегодный объем продаж жилья составит 60-70 тыс. кв.м, что соответствует текущему спросу на московском рынке. Жилая часть комплекса займет около 1 млн кв.м и будет реализовываться в сегменте «комфорт», пользующемся высоким спросом благодаря привлекательной стоимости квадратного метра.