Баффетт.РУ

Швейцарский банк Julius Baer опубликовал свежий рейтинг самых дорогих городов мира для состоятельных людей — документ оказался в распоряжении «Ведомости. Города». Лидером четвёртый год подряд стал Сингапур: город удерживает первое место благодаря дорогой недвижимости, дорогим автомобилям и устойчивому курсу местной валюты.

Тройку замыкают Цюрих и Монако — последнее впервые поднялось с четвёртой позиции. Гонконг опустился на четвёртое место, Лондон — на пятое. Всего рейтинг охватывает 25 крупнейших городов мира; российских локаций в нём нет. Замыкают список Ванкувер (25-е место, минус одна позиция), Йоханнесбург (24-е, плюс одна позиция) и Манила (23-е место без изменений).

Любопытно, что перестановки в рейтинге объясняются не столько реальным ростом цен, сколько курсовыми качелями. Швейцарский франк и евро укрепились к доллару — и европейские города автоматически подорожали в долларовом пересчёте, хотя местные жители этой разницы почти не почувствовали. Зато для иностранных туристов и инвесторов, считающих в долларах, эффект оказался вполне ощутимым.

Показательный пример — Дубай, обвалившийся с седьмого места сразу на 14-е. Дело вовсе не в том, что в эмирате что-то подешевело: дирхам привязан к ослабевшему доллару, поэтому город стал выглядеть дешевле именно в долларовом выражении. Для жителей, которые платят дирхамами, ничего не изменилось — а деловая репутация Дубая как связующего звена между Востоком и Западом остаётся прежней. Правда, данные собирались до начала войны в Иране, так что её влияние на рейтинг ещё не отражено.

Обратная история произошла с Сиднеем — он совершил самый большой скачок в рейтинге, поднявшись сразу на шесть позиций, до восьмого места. Причина — крепкий австралийский доллар и дорогой импорт на изолированный островной рынок.

Отдельно в отчёте зафиксирован общий рост цен на премиальный образ жизни — в долларах он составил 10,2%, а предметы роскоши подорожали ещё сильнее, на 12,3%. Сильнее всего выросли в цене ювелирные изделия (+16,4%) и часы (+15,5%) — во многом на фоне золота, которое с 2024 года подорожало более чем вдвое.

Помимо цен, аналитики Julius Baer опросили 360 состоятельных респондентов о геополитических рисках. Тревогу по этому поводу испытывают от 82 до 95% участников опроса в зависимости от региона. Инвесторы Азиатско-Тихоокеанского региона активнее остальных пересматривают портфели — добавляют драгметаллы и расширяют географию вложений. На Ближнем Востоке 43% нарастили инвестиции и расходы, а 65% создали или уже используют семейные офисы для управления капиталом. При этом именно в этом регионе сильнее всего просел аппетит к риску — снизить допустимый уровень решили 43% опрошенных. Европа же держится максимально консервативно, делая ставку на сохранение капитала.

Кстати, ранее в этом месяце «Ведомости. Город» со ссылкой на рейтинг Numbeo писал о другом срезе того же вопроса — самым дорогим городом мира для повседневной жизни оказался Цюрих. Москва в этом списке из 547 городов заняла 307-е место.

Источник: Ведомости