Рынок высокобюджетных новостроек столкнулся с падением спроса на 20-30% по сравнению с прошлым годом. Об этом свидетельствуют данные аналитиков рынка недвижимости.
По информации агентства Ricci, в августе 2024 года объем сделок на рынке премиальных новостроек Москвы сократился на 20,2% по сравнению с августом 2023 года, составив 19,9 тыс. кв. м. В сегменте делюкс падение составило 19%, до 2,2 тыс. кв. м.
Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум», сообщила о снижении количества договоров долевого участия (ДДУ) в премиальном сегменте на 29,4% за год.
Эксперты связывают падение спроса с несколькими факторами:
Евгений Скоморовский, представитель AREA, отмечает: «Люди беспокоятся о судьбе собственных компаний или возможном снижении доходов».
Несмотря на падение спроса, застройщики пока не спешат снижать цены. Средняя стоимость высокобюджетных новостроек в Москве составляет 1,7 млн руб. за 1 кв. м, что на 9% выше, чем год назад.
Объем предложения на рынке растет. По данным «Яндекс Недвижимости», экспозиция жилья в новостройках дороже 500 тыс. руб. за 1 кв. м в Москве за последний год удвоилась.
Девелоперы рассчитывают на увеличение продаж к концу года. Екатерина Борисова, директор по девелопменту Rariteco, прогнозирует: «Спрос может вырасти к концу года, когда покупатели будут вкладывать в высокобюджетные новостройки сформированную прибыль и бонусы».
Ситуация на рынке высокобюджетной недвижимости остается напряженной, и эксперты продолжают следить за развитием событий.
Министр иностранных дел Германии Анналена Бербок заявила о намерении продолжать оказывать Украине всестороннюю поддержку, в…
Европейская комиссия по туризму (European Travel Commission, ETC) опубликовала отчет, согласно которому военный конфликт на…
Компания "Воздушные ворота северной столицы", управляющая аэропортом Пулково, сообщила ТАСС о наиболее популярных направлениях международных…
Китайская экономика демонстрирует признаки замедления, что оказывает существенное влияние на мировые рынки и цены на…
Решение польского правительства о приобретении 48 самолетов FA-50 у Южной Кореи вызвало волну критики со…
Негосударственные пенсионные фонды (НПФ) за II квартал 2024 года выплатили россиянам 77 млрд рублей, что…