Продажи элитных новостроек в Москве сократились на треть

Рынок высокобюджетных новостроек столкнулся с падением спроса на 20-30% по сравнению с прошлым годом. Об этом свидетельствуют данные аналитиков рынка недвижимости.

По информации агентства Ricci, в августе 2024 года объем сделок на рынке премиальных новостроек Москвы сократился на 20,2% по сравнению с августом 2023 года, составив 19,9 тыс. кв. м. В сегменте делюкс падение составило 19%, до 2,2 тыс. кв. м.

Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум», сообщила о снижении количества договоров долевого участия (ДДУ) в премиальном сегменте на 29,4% за год.

Эксперты связывают падение спроса с несколькими факторами:

  1. Макроэкономическая нестабильность
  2. Высокая доходность по банковским вкладам
  3. Ожидания покупателей по снижению цен на недвижимость

Евгений Скоморовский, представитель AREA, отмечает: «Люди беспокоятся о судьбе собственных компаний или возможном снижении доходов».

Несмотря на падение спроса, застройщики пока не спешат снижать цены. Средняя стоимость высокобюджетных новостроек в Москве составляет 1,7 млн руб. за 1 кв. м, что на 9% выше, чем год назад.

Объем предложения на рынке растет. По данным «Яндекс Недвижимости», экспозиция жилья в новостройках дороже 500 тыс. руб. за 1 кв. м в Москве за последний год удвоилась.

Девелоперы рассчитывают на увеличение продаж к концу года. Екатерина Борисова, директор по девелопменту Rariteco, прогнозирует: «Спрос может вырасти к концу года, когда покупатели будут вкладывать в высокобюджетные новостройки сформированную прибыль и бонусы».

Ситуация на рынке высокобюджетной недвижимости остается напряженной, и эксперты продолжают следить за развитием событий.

0 0 голоса
Article Rating
Подписаться
Уведомить о
guest
0 Комментарий
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии







Все материалы на сайте Баффетт.РУ носят исключительно информационный характер, не являются офертой и не могут быть восприняты как рекомендации или призыв к действию с нашей стороны. Финансовые рынки несут высокие риски и любые торговые операции должны быть тщательно обдуманы.




21 сентября 2024 09:56
поделиться...
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x