Баффетт.РУ

Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов (фракция «Единая Россия») подготовил законопроект, предлагающий направлять штрафы, взимаемые с управляющих компаний (УК), региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) и ресурсоснабжающих организаций, на капитальный ремонт многоквартирных домов. Об этом сообщают «Известия», ознакомившиеся с документом.

По словам депутата, причиной разработки законодательной инициативы стала нехватка средств региональных фондов капремонта на эти цели. Дефицит финансирования сегодня составляет порядка 80 млрд рублей, из-за чего сдвигаются сроки выполнения критически необходимых работ.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включающая ремонт крыш, подвалов, инженерных коммуникаций, фасадов, замену лифтов, действует в России с 2014 года. Ее цель — продление жизненного цикла зданий путем поддержания конструктивных элементов и инженерных систем в надлежащем техническом состоянии.

В 2024 году фондами капремонта было потрачено 105,5 млрд рублей на ремонт 11 920 домов. При этом всего в программе сегодня находятся 136 698 домов, а в краткосрочном плане (замена в ближайшие три года лифтов, ремонт коммуникаций, крыши, фасада и т.д.) — 60 486 объектов.

Как показывает практика, имеющихся денежных средств не хватает на капитальный ремонт всех многоквартирных домов, особенно с учетом роста цен на строительные материалы. В результате здания ускоренными темпами переходят в разряд аварийных, а главная цель механизма капремонтов по сохранению технического состояния не выполняется.

Законопроект предлагает закрепить в Бюджетном кодексе РФ целевую направленность поступающих штрафов от организаций ЖКХ на проведение капремонта общего имущества, в том числе замену лифтов. Это должно замедлить процесс ветшания домов и продлить их жизненный цикл. Сейчас подобный механизм уже действует в отношении взысканий, касающихся дорожного фонда, утилизационного сбора, экологических платежей.

Инициатива призвана решить острую проблему недофинансирования капитального ремонта многоквартирных домов и предотвратить их преждевременный переход в аварийное состояние. Эксперты отрасли поддерживают идею целевого использования штрафов в сфере ЖКХ, отмечая, что это позволит ускорить темпы и повысить качество ремонтных работ без дополнительной нагрузки на собственников жилья.

Источник: Известия