Баффетт.РУ

В течение второго квартала текущего года российские строительные фирмы достигли рекордного за последние 18 месяцев уровня обеспеченности заказами, составившего 6,4 месяца. Однако этот показатель все еще не достигает значений 2021–2022 годов, когда портфель заказов обеспечивал загрузку на 7,7-8,5 месяцев вперед. Основными факторами роста стали государственные строительные проекты и развитие инфраструктуры, несмотря на сокращение региональных расходов на 14,4% до 522,8 млрд рублей за первые пять месяцев года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Увеличение обеспеченности заказами также связано с продлением сроков реализации текущих проектов, особенно в сфере коммерческой и жилой недвижимости. В частности, ввод в эксплуатацию новых торговых комплексов в столице был перенесен на 2024 год, что приведет к значительному увеличению объема сданной недвижимости в текущем году.

Тем не менее, инфляционные процессы, высокая стоимость финансирования и нехватка квалифицированных кадров продолжают тормозить запуск новых строительных инициатив. Жесткая денежно-кредитная политика Центробанка с ключевой ставкой 16% также существенно влияет на инвестиционные возможности частного сектора.

Эксперты прогнозируют дальнейший рост загруженности строительных компаний, особенно в сегменте промышленного строительства, учитывая правительственные планы по развитию инфраструктуры и реализации программ импортозамещения. Однако сохраняется неопределенность относительно будущего уровня обеспеченности заказами строительных подрядчиков в контексте текущих экономических вызовов.