Эксперт Радченко: ИЖС станет выгодным направлением для инвестиций в 2025 году
Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко считает, что в 2025 году гражданам России следует обратить внимание на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) как перспективное направление для инвестиций. По ее словам, этот сегмент рынка недвижимости обещает стать настоящей «бомбой».
В интервью порталу 360.Ru эксперт отметила, что в настоящий момент актуально приобретение жилья со скидками, которые предлагают застройщики на поздних этапах строительства. Такие скидки могут достигать 30%, что делает покупку весьма привлекательной.
Ирина Радченко подчеркнула, что индивидуальное жилищное строительство имеет большой потенциал роста в ближайшие годы. Этому способствуют государственные программы поддержки ИЖС, упрощение процедур оформления земельных участков и получения разрешений на строительство, а также растущий спрос на загородную недвижимость со стороны населения.
«Пандемия и удаленная работа заставили многих переосмыслить свои жилищные потребности. Люди стали больше ценить простор, свежий воздух, близость к природе. Индивидуальный дом или коттедж становится мечтой для все большего числа россиян», — отметила эксперт.
По мнению Ирины Радченко, инвестиции в ИЖС могут принести хорошую доходность в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Она рекомендует тщательно выбирать земельные участки, учитывая их расположение, инфраструктуру и перспективы развития района. Также важно работать с проверенными подрядчиками и использовать качественные материалы для строительства.
В то же время, некоторые эксперты призывают не спешить с покупкой недвижимости в текущих условиях. Так, в ноябре доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко высказал мнение, что приобретать квартиры стоит когда ключевая ставка снизится до 10-12%, поскольку сейчас высокие ставки по ипотеке делают покупку невыгодной.
Президент Национальной лиги ипотечных брокеров Владимир Лопатин также считает, что цены на недвижимость в перспективе будут снижаться, поэтому с покупкой лучше повременить.
Однако Ирина Радченко полагает, что индивидуальное жилищное строительство имеет свою специфику и меньше подвержено рыночным колебаниям. «Строительство собственного дома — это не только инвестиция, но и воплощение мечты. Здесь важны не только финансовые расчеты, но и качество жизни, комфорт, безопасность. Поэтому спрос на ИЖС будет расти независимо от экономической конъюнктуры», — подытожила эксперт.
Все материалы на сайте Баффетт.РУ носят исключительно информационный характер, не являются офертой и не могут быть восприняты как рекомендации или призыв к действию с нашей стороны. Финансовые рынки несут высокие риски и любые торговые операции должны быть тщательно обдуманы.
Похожие материалы:
- В России появился новый страховой продукт, совмещающий защиту и инвестиции
- Россия переходит на пятиступенчатую шкалу НДФЛ с 2025 года
- Россияне смогут открывать счета и брать кредиты онлайн через биометрию
- Т-Банк планирует открыть филиалы в Шанхае и Сиане
- Российские инвесторы возобновили работу всех иностранных заводов в Ульяновске
- Режим работы российских бирж в новогодние каникулы
- Банк России возобновит операции на валютном рынке с 9 января 2025 года
- Банки смогут идентифицировать «дропов» на входе благодаря проекту ЦБ
