Эксперт Радченко: ИЖС станет выгодным направлением для инвестиций в 2025 году
Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко считает, что в 2025 году гражданам России следует обратить внимание на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) как перспективное направление для инвестиций. По ее словам, этот сегмент рынка недвижимости обещает стать настоящей «бомбой».
В интервью порталу 360.Ru эксперт отметила, что в настоящий момент актуально приобретение жилья со скидками, которые предлагают застройщики на поздних этапах строительства. Такие скидки могут достигать 30%, что делает покупку весьма привлекательной.
Ирина Радченко подчеркнула, что индивидуальное жилищное строительство имеет большой потенциал роста в ближайшие годы. Этому способствуют государственные программы поддержки ИЖС, упрощение процедур оформления земельных участков и получения разрешений на строительство, а также растущий спрос на загородную недвижимость со стороны населения.
«Пандемия и удаленная работа заставили многих переосмыслить свои жилищные потребности. Люди стали больше ценить простор, свежий воздух, близость к природе. Индивидуальный дом или коттедж становится мечтой для все большего числа россиян», — отметила эксперт.
По мнению Ирины Радченко, инвестиции в ИЖС могут принести хорошую доходность в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Она рекомендует тщательно выбирать земельные участки, учитывая их расположение, инфраструктуру и перспективы развития района. Также важно работать с проверенными подрядчиками и использовать качественные материалы для строительства.
В то же время, некоторые эксперты призывают не спешить с покупкой недвижимости в текущих условиях. Так, в ноябре доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко высказал мнение, что приобретать квартиры стоит когда ключевая ставка снизится до 10-12%, поскольку сейчас высокие ставки по ипотеке делают покупку невыгодной.
Президент Национальной лиги ипотечных брокеров Владимир Лопатин также считает, что цены на недвижимость в перспективе будут снижаться, поэтому с покупкой лучше повременить.
Однако Ирина Радченко полагает, что индивидуальное жилищное строительство имеет свою специфику и меньше подвержено рыночным колебаниям. «Строительство собственного дома — это не только инвестиция, но и воплощение мечты. Здесь важны не только финансовые расчеты, но и качество жизни, комфорт, безопасность. Поэтому спрос на ИЖС будет расти независимо от экономической конъюнктуры», — подытожила эксперт.
Все материалы на сайте Баффетт.РУ носят исключительно информационный характер, не являются офертой и не могут быть восприняты как рекомендации или призыв к действию с нашей стороны. Финансовые рынки несут высокие риски и любые торговые операции должны быть тщательно обдуманы.
Похожие материалы:
- ЦБ разрабатывает концепцию для заработка банков на цифровом рубле
- ЦБ планирует легализовать криптовалюты только для квалифицированных инвесторов
- Wildberries запустит сервис краудфандинговых инвестиций с порогом в 100 рублей
- Правительство планирует постепенное повышение НДС для маркетплейсов до 20%
- Госдума приняла законопроект об ограничении займов МФО со ставкой выше 100%
- ФАС потребовала от Wildberries и Ozon изменить правила работы с продавцами
- Руспродсоюз сообщил о снижении цен на куриные яйца ниже уровня 2023 года
- Биткойн обновил исторический максимум и превысил отметку в 125 тысяч долларов
