Американские аналитики выяснили почему молодым семьям не хватает больших домов

Молодые американские семьи с детьми всё чаще сталкиваются с нехваткой просторного жилья. Исследование компании Redfin на основе данных переписи населения за 2024 год показало: пожилые американцы, чьи дети давно выросли, владеют вдвое большей долей крупных домов, чем семьи с детьми. Об этом сообщает портал Axios.

Цифры говорят сами за себя. Пожилые домовладельцы без детей занимают 28% домов с тремя и более спальнями. Семьи с детьми-миллениалами — лишь 16%. Молодёжь до 30 лет владеет и вовсе менее чем 1% такого жилья.

При этом пожилые владельцы вполне понимают, что живут в домах, которые им уже велики. Однако переезжать не спешат — и на то есть веские причины. Многие давно выплатили ипотеку или успели зафиксировать выгодные ставки в период низких процентов. Менять привычный уклад жизни, переезжать подальше от семьи и проходить через хлопоты продажи — всё это останавливает. В итоге крупное жильё крайне редко появляется на рынке, а молодые семьи остаются в очереди.

География неравенства показательна. Лучше всего с доступностью больших домов дела обстоят в Остине, Колумбусе и Миннеаполисе — там молодые семьи владеют около 19% крупного жилья. Хуже всего — в Лос-Анджелесе, Майами и Сан-Хосе, где цены на недвижимость наиболее высокие.

Несмотря на сложности, молодёжь постепенно улучшает свои позиции. За десять лет доля миллениалов в крупном жилье выросла с 5% до 16% — в основном за счёт покупок у самого старшего поколения американцев. Позиции пожилых при этом практически не изменились.