Эксперт пояснил, когда и как может произойти изъятие заброшенного участка
Процесс изъятия неиспользуемых земельных участков у собственников регулируется строгими правовыми нормами и может осуществляться только в определенных обстоятельствах. Евгений Квасов, юрист компании «Консул», подробно разъяснил условия и порядок такого изъятия.
Согласно законодательству, основанием для изъятия может служить неиспользование участка по целевому назначению в течение трех лет, а также неуплата налогов владельцем. Важно отметить, что право на изъятие имеют только органы местного самоуправления (ОМСУ) или уполномоченные государственные органы в сфере земельного оборота.
Квасов подчеркнул, что в некоторых случаях государство может предложить выкуп участка, особенно если он представляет интерес для развития городской инфраструктуры или транспортной сети. После изъятия земля может быть использована для различных целей, включая строительство общественных объектов, социального жилья или передачу другим лицам для градостроительной деятельности.
Эксперт также отметил, что если владелец не выходит на связь, инициируется процедура установления его местонахождения. При отсутствии контакта участок может быть изъят. Однако владелец имеет право восстановить свои права, если сможет опровергнуть основания для изъятия, например, доказав своевременную уплату налогов или целевое использование земли.
В случае смерти владельца права на участок переходят к наследникам. Если наследники не объявляются или не обнаруживаются в течение полугода, земля переходит в собственность государства как выморочное имущество. Однако Квасов отметил, что наследники имеют право восстановить свои права на имущество через суд, если у них была уважительная причина для отсутствия связи, такая как тяжелая болезнь или военная служба.
Все материалы на сайте Баффетт.РУ носят исключительно информационный характер, не являются офертой и не могут быть восприняты как рекомендации или призыв к действию с нашей стороны. Финансовые рынки несут высокие риски и любые торговые операции должны быть тщательно обдуманы.
Похожие материалы:
- Курорт «Манжерок» на Алтае принял рекордное число гостей в 2024 году
- Состояние основательницы Wildberries сократилось вдвое после слияния с Russ
- Депутат Госдумы предлагает вернуть туристический кешбэк для отдельных категорий граждан
- Glassnode: на рынке биткоина преобладают настроения на удержание
- Россия наращивает поставки СПГ в Европу на фоне сокращения американского экспорта
- Дефицит специалистов вынуждает работодателей повышать оклады
- Российская косметика укрепляет позиции на внутреннем рынке
- Российские компании вошли в топ-250 инновационных фирм БРИКС
