Эксперты TYMY о новых трендах на рынке недвижимости Московского региона
На рынке новостроек Москвы и Московской области наблюдается тенденция к уменьшению площади приобретаемых квартир и снижению средней стоимости квадратного метра. Об этом сообщили аналитики компании TYMY в интервью «Газете.Ru».
По данным экспертов, в июле-августе площадь квартир в сделках уменьшилась на 3,93% по сравнению с маем-июнем. Средняя площадь приобретаемого жилья сократилась с 48,4 кв.м до 46,5 кв.м. Одновременно средняя стоимость квадратного метра в реальных сделках снизилась на 8,4% — с 239 тыс. до 219 тыс. рублей.
Александр Перевозников, руководитель отдела по работе с новостройками TYMY, отмечает: «Во-первых, после существенного провала спроса в июле застройщики стали предлагать существенные скидки, от 8 до 20%».
Средняя сумма сделки на рынке новостроек Москвы и области также снизилась на 11% — с 11,5 млн рублей в мае-июне до 10,2 млн рублей в июле-августе.
Перевозников подчеркивает, что застройщики пересматривают концепции проектов в сторону снижения суммы сделки для покупателей. В частности, появляются варианты квартир без отделки, которые обходятся дешевле.
На фоне этих тенденций правительство РФ выделило дополнительные 160 млрд рублей на программу льготной ипотеки из-за высокого спроса. По оценкам Минфина, эти средства позволят обеспечить выдачу еще около 150 тыс. льготных ипотечных кредитов до конца 2023 года.
Эксперты отмечают, что наблюдаемые изменения на рынке новостроек могут быть связаны как с экономическими факторами, так и с изменением предпочтений покупателей. Ситуация на рынке недвижимости продолжает оставаться динамичной, и аналитики продолжат следить за дальнейшими тенденциями.
Все материалы на сайте Баффетт.РУ носят исключительно информационный характер, не являются офертой и не могут быть восприняты как рекомендации или призыв к действию с нашей стороны. Финансовые рынки несут высокие риски и любые торговые операции должны быть тщательно обдуманы.
Похожие материалы:
- Банки повысили ставки по вкладам вопреки снижению ключевой ставки
- Разработчик ИИ-чипов Moore Threads объявил о планах листинга в Гонконге
- Работающим пенсионерам назвали зарплату для максимума пенсионных баллов
- Россияне смогут пополнять счёт через банкомат чужого банка с октября
- Российские сухари и гренки поставляются в 50 стран мира
- Ozon присоединится к эксперименту по беспошлинной торговле в Калининграде
- ЦБ связал рост спроса на наличные с отключениями мобильного интернета
- Средняя зарплата в России даёт около четырёх пенсионных баллов за год
