Баффетт.РУ

Комитет Государственной Думы по государственному строительству и законодательству рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который упростит банкам процедуру оформления сделок с недвижимостью. Документ вносит изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости».

Ключевые положения законопроекта:

1. Банкам предлагается дать право заверять документы, необходимые для государственного кадастрового учета или регистрации прав на недвижимость, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) кредитной организации без указания должностного лица.
2. Сейчас такие документы можно заверять только электронной подписью уполномоченного лица кредитной организации.
3. Изменения касаются оформления электронных документов, необходимых для государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.

Согласно пояснительной записке к проекту, предлагаемые изменения позволят:

• Сократить банкам расходы, связанные с оформлением электронных документов при выдаче ипотеки.
• Уменьшить сроки государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости.
• Обеспечить гражданам и организациям возможность своевременно получать соответствующие услуги.

Эксперты отмечают, что принятие этого законопроекта может значительно упростить и ускорить процесс оформления сделок с недвижимостью, особенно в сфере ипотечного кредитования.

Стоит отметить, что данная инициатива является частью более широкой тенденции по цифровизации и упрощению процедур в сфере недвижимости и банковских услуг. Недавно Госдума уже одобрила в первом чтении проект о дистанционном открытии счетов эскроу, который предполагает возможность открытия таких счетов без личного присутствия, но при обязательной идентификации человека.

Ожидается, что новый законопроект об упрощении оформления сделок с недвижимостью для банков будет способствовать дальнейшему развитию цифровых технологий в финансовом секторе и сфере недвижимости, что в конечном итоге должно привести к повышению доступности и удобства соответствующих услуг для граждан.