Калининград: цены на посуточную аренду снизились на 21% за месяц
По данным аналитиков Авито Путешествий, рынок краткосрочной аренды в Калининградской области показал значительный рост в сентябре. Предложение квартир для посуточного проживания увеличилось на 46% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а количество загородных объектов выросло на 57%.
Артем Кромочкин, руководитель направления «Авито Путешествия», отмечает: «Рынок краткосрочной аренды продолжает расти активными темпами. Этот бизнес один из самых легких для входа, не требующий большого объема стартовых инвестиций и лицензирования, при этом спрос на такое жилье стабильно растет».
Однако калининградские риелторы наблюдают тенденцию возвращения квартир в сегмент долгосрочной аренды с окончанием летнего сезона. Олег Перевалов, замглавы Гильдии риелторов Калининградской области, комментирует: «Многие квартиры, сдававшиеся посуточно в сезон, теперь выставляются в долгосрочную аренду. Некоторые владельцы предлагают их до следующего курортного сезона, другие — на срок от года и более».
В сентябре средняя стоимость суточной аренды жилья в Калининградской области составила 3700 рублей, а загородного дома — 8300 рублей. Эти показатели ставят регион на третье место среди самых дорогих для краткосрочной аренды в России, уступая лишь Приморскому и Краснодарскому краям.
Несмотря на высокие цены, эксперты отмечают сезонное снижение стоимости аренды. По словам Кромочкина, «по сравнению с августом цена бронирования в Калининградской области упала на 21%. Это сезонное явление, которое мы наблюдаем каждый год».
Интересно, что несмотря на высокие цены, Калининград вошел в число регионов, где туристы арендуют жилье на самый длительный срок — в среднем на 4 ночи, что сравнимо с показателями Крыма, Краснодарского и Приморского краев.
Эксперты прогнозируют, что тенденция роста рынка краткосрочной аренды сохранится, однако сезонные колебания цен и спроса будут продолжать влиять на динамику рынка в Калининградской области и других регионах России.
Все материалы на сайте Баффетт.РУ носят исключительно информационный характер, не являются офертой и не могут быть восприняты как рекомендации или призыв к действию с нашей стороны. Финансовые рынки несут высокие риски и любые торговые операции должны быть тщательно обдуманы.
Похожие материалы:
- Сочи возглавил рейтинг популярных направлений на Черном море осенью
- Старейшая экотропа Северной Осетии открылась после реконструкции
- В пунктах выдачи СДЭК появилась услуга хранения вещей
- Air Arabia запустила еженедельные рейсы из Казани в Рас-эль-Хайму
- ЦБ рассказал, как распознать дипфейк мошенников и не лишиться денег
- Краснодар ожидает 200 тысяч туристов на новогодние праздники
- Спрос россиян на поездки в ноябрьские праздники вырос на 30%
- Серый майнинг станет нерентабельным с 2027 года по данным экспертов
