В России может появиться государственная ипотечная рента
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Андрей Рябоконь направил в Минстрой РФ предложение ввести механизм государственной ипотечной ренты для пенсионеров, которые не могут самостоятельно обслуживать ипотечный кредит. Об этом сообщает пресс-служба петербургского парламента.
По мнению депутата, активная выдача ипотеки в последние 15 лет и рост среднего срока кредитования могут через 5-10 лет привести к серьезной проблеме — невозможности для заемщиков пенсионного возраста выплачивать долг. Более трети ипотечников — люди старше 40 лет, а средний срок займа достигает 25 лет. При этом средний размер пенсии в 2025 году составит 24,1 тыс. рублей, тогда как медианный ежемесячный платеж по ипотеке в 2024 году превысил 34 тыс. рублей.
Чтобы избежать массовых дефолтов ипотечных пенсионеров, которые могут остаться без жилья и дестабилизировать рынок недвижимости, Андрей Рябоконь предлагает ввести государственную пожизненную ренту для таких заемщиков. Государство гасило бы остаток долга по ипотеке и становилось собственником жилья, а пенсионеры могли бы проживать в нем пожизненно и получать ежемесячный платеж в зависимости от рыночной стоимости квартиры и суммы погашенного долга.
По мнению депутата, такой механизм не только сгладит социальную напряженность, но и позволит пополнять государственный жилищный фонд для поддержки отдельных категорий граждан. В перспективе госренту можно распространить на заемщиков, потерявших трудоспособность, многодетные семьи и матерей-одиночек, чей доход не позволяет обслуживать ипотеку.
В Госдуме считают, что идея заслуживает изучения, но требует увязки с возможностями региональных бюджетов. Председатель Комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков напомнил, что ипотека — рыночный механизм, где банки просчитывают риски, в том числе связанные с выходом заемщика на пенсию. В критических случаях кредиторы идут на реструктуризацию долга. Вариант с государственным участием в закрытии займов не так прост, как кажется, и требует тщательной проработки, отметил депутат.
В целом эксперты сходятся во мнении, что проблема обслуживания ипотеки пенсионерами действительно может обостриться в ближайшие годы и требует поиска системных решений. Предложение о государственной ипотечной ренте — одна из возможных мер поддержки таких заемщиков. Однако для ее реализации необходимо детально проработать финансовые, юридические и социальные аспекты, а также оценить готовность государства и регионов брать на себя дополнительные обязательства.
Источник: Парламентская газета
Все материалы на сайте Баффетт.РУ носят исключительно информационный характер, не являются офертой и не могут быть восприняты как рекомендации или призыв к действию с нашей стороны. Финансовые рынки несут высокие риски и любые торговые операции должны быть тщательно обдуманы.
Похожие материалы:
- Новые меры защиты снизили ущерб от киберпреступлений на 8 миллиардов рублей
- Россия достигла исторического минимума по уровню бедности
- МВД предупредило о новой схеме обмана пользователей Telegram
- РЖД организует июньский тур на Кавминводы в формате отеля на колесах
- Правительство готовит норму об использовании контента для нейросетей
- Российские горнолыжные курорты переходят на круглогодичную работу
- Госдума готовит штрафы до 10 миллионов рублей за нелегальный майнинг криптовалютЭнергетический комитет Государственной Думы одобрил законопроект о введении административных санкций против незаконной добычи цифровых валют, сообщили РИА Новости в профильном комитете. Максимальное наказание для юридических лиц при повторных нарушениях достигнет 5-10 миллионов рублей. Авторами инициативы выступили главы четырех думских комитетов: Николай Шульгинов (энергетика), Василий Пискарев (безопасность и противодействие коррупции), Анатолий Аксаков (финансовый рынок) и Сергей Пахомов (строительство и ЖКХ). Документ направлен на стимулирование легализации отрасли, устранение преимуществ теневых операторов и предотвращение перегрузки национальной энергосистемы, объяснял ранее Аксаков. Градация санкций Законопроект предусматривает дифференцированную систему наказаний в зависимости от характера нарушения и статуса нарушителя. Добыча криптовалюты в регионах, где действует запрет на такую деятельность, обойдется гражданам в 100-150 тысяч рублей. Должностные лица и индивидуальные предприниматели заплатят 300-800 тысяч, компании — от одного до двух миллионов рублей. Аналогичные суммы установлены для тех, кто ведет майнинг без регистрации в специальном реестре или превышает лимиты энергопотребления. Сокрытие от Федеральной налоговой службы данных о полученной цифровой валюте и адресах-идентификаторах влечет штраф для физических лиц в размере 100-200 тысяч рублей. Должностным лицам придется выплатить 200-300 тысяч, индивидуальным предпринимателям — 300-400 тысяч, организациям — 400-500 тысяч. Такие же суммы предусмотрены для лиц, осуществляющих майнинг без соответствующих прав согласно закону о цифровых финансовых активах. Идентичные штрафы ждут операторов инфраструктуры, работающих нелегально или предоставляющих услуги незарегистрированным майнерам. Нарушение процедуры подачи заявления в ФНС о включении в реестр майнеров или операторов, а также предоставление ложных сведений караются по той же схеме. Дополнительные меры воздействия Помимо денежных взысканий, для должностных лиц во всех случаях предусмотрена дисквалификация продолжительностью от одного года до двух лет. Индивидуальные предприниматели и юридические лица могут столкнуться с приостановкой деятельности на срок до 90 дней. При повторных правонарушениях финансовое бремя возрастает кратно. Граждане заплатят 1-1,5 миллиона рублей, должностные лица и ИП — 3-5 миллионов, корпорации — от пяти до десяти миллионов. Позиция комитета Энергетический комитет Госдумы считает предложенные меры эффективным инструментом борьбы с теневой добычей криптовалют. По мнению депутатов, реализация норм минимизирует ущерб государственному бюджету и энергетической инфраструктуре, одновременно стимулируя выход майнеров из тени. Комитет предложил дополнить законопроект положением об ответственности за размещение майнинговой инфраструктуры в центрах обработки данных, включенных в специальный реестр. Запрет распространится на размещение оборудования и участие в майнинг-пулах с использованием мощностей таких центров на российской территории.
- ЦБ развенчал миф о пользе печатания дополнительных купюр
