Власти Москвы расширили список недвижимости для налога по кадастровой стоимости
Столичные власти утвердили перечень нежилой недвижимости, налог на имущество по которой в 2025 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Об этом сообщила пресс-служба департамента экономической политики и развития города Москвы.
В список вошло более 41 тысячи объектов коммерческой недвижимости общей площадью 99 миллионов квадратных метров. Это торговые и офисные помещения, здания и помещения общественного питания и бытового обслуживания. По сравнению с 2024 годом количество объектов, подпадающих под налогообложение по кадастровой стоимости, увеличилось на 11%.
Переход на расчет налога на имущество исходя из кадастровой стоимости недвижимости начался в Москве еще в 2014 году. В 2024 году список коммерческих объектов, облагаемых налогом по этому принципу, насчитывает более 37 тысяч единиц.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости, которая используется в том числе для налогообложения, определяется путем его оценки на определенную дату и фиксируется в государственном реестре (кадастре). Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти или органы местного самоуправления, которые выбирают оценщика и заключают с ним договор.
Согласно действующему законодательству, кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года, но и не реже одного раза в пять лет. При этом в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе переоценка может осуществляться не чаще одного раза в два года.
Перевод коммерческой недвижимости на налогообложение по кадастровой стоимости призван обеспечить более справедливое распределение налоговой нагрузки. Кадастровая оценка максимально приближена к рыночной стоимости объектов и учитывает их реальную доходность.
В то же время представители бизнес-сообщества неоднократно выражали обеспокоенность ростом налогового бремени в связи с переходом на новую систему расчета налога на имущество. По их мнению, увеличение налоговых платежей может негативно сказаться на финансовом положении компаний, особенно малого и среднего бизнеса.
Власти Москвы, со своей стороны, утверждают, что применение кадастровой оценки делает налогообложение недвижимости более прозрачным и прогнозируемым. Кроме того, городские власти предоставляют ряд налоговых льгот и преференций для отдельных категорий налогоплательщиков.
Ожидается, что расширение перечня объектов, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости, позволит увеличить доходы городского бюджета. Эти средства планируется направить на реализацию ключевых инфраструктурных проектов и социальных программ в столице.
Все материалы на сайте Баффетт.РУ носят исключительно информационный характер, не являются офертой и не могут быть восприняты как рекомендации или призыв к действию с нашей стороны. Финансовые рынки несут высокие риски и любые торговые операции должны быть тщательно обдуманы.
Похожие материалы:
- РЖД организует июньский тур на Кавминводы в формате отеля на колесах
- Правительство готовит норму об использовании контента для нейросетей
- Российские горнолыжные курорты переходят на круглогодичную работу
- Госдума готовит штрафы до 10 миллионов рублей за нелегальный майнинг криптовалютЭнергетический комитет Государственной Думы одобрил законопроект о введении административных санкций против незаконной добычи цифровых валют, сообщили РИА Новости в профильном комитете. Максимальное наказание для юридических лиц при повторных нарушениях достигнет 5-10 миллионов рублей. Авторами инициативы выступили главы четырех думских комитетов: Николай Шульгинов (энергетика), Василий Пискарев (безопасность и противодействие коррупции), Анатолий Аксаков (финансовый рынок) и Сергей Пахомов (строительство и ЖКХ). Документ направлен на стимулирование легализации отрасли, устранение преимуществ теневых операторов и предотвращение перегрузки национальной энергосистемы, объяснял ранее Аксаков. Градация санкций Законопроект предусматривает дифференцированную систему наказаний в зависимости от характера нарушения и статуса нарушителя. Добыча криптовалюты в регионах, где действует запрет на такую деятельность, обойдется гражданам в 100-150 тысяч рублей. Должностные лица и индивидуальные предприниматели заплатят 300-800 тысяч, компании — от одного до двух миллионов рублей. Аналогичные суммы установлены для тех, кто ведет майнинг без регистрации в специальном реестре или превышает лимиты энергопотребления. Сокрытие от Федеральной налоговой службы данных о полученной цифровой валюте и адресах-идентификаторах влечет штраф для физических лиц в размере 100-200 тысяч рублей. Должностным лицам придется выплатить 200-300 тысяч, индивидуальным предпринимателям — 300-400 тысяч, организациям — 400-500 тысяч. Такие же суммы предусмотрены для лиц, осуществляющих майнинг без соответствующих прав согласно закону о цифровых финансовых активах. Идентичные штрафы ждут операторов инфраструктуры, работающих нелегально или предоставляющих услуги незарегистрированным майнерам. Нарушение процедуры подачи заявления в ФНС о включении в реестр майнеров или операторов, а также предоставление ложных сведений караются по той же схеме. Дополнительные меры воздействия Помимо денежных взысканий, для должностных лиц во всех случаях предусмотрена дисквалификация продолжительностью от одного года до двух лет. Индивидуальные предприниматели и юридические лица могут столкнуться с приостановкой деятельности на срок до 90 дней. При повторных правонарушениях финансовое бремя возрастает кратно. Граждане заплатят 1-1,5 миллиона рублей, должностные лица и ИП — 3-5 миллионов, корпорации — от пяти до десяти миллионов. Позиция комитета Энергетический комитет Госдумы считает предложенные меры эффективным инструментом борьбы с теневой добычей криптовалют. По мнению депутатов, реализация норм минимизирует ущерб государственному бюджету и энергетической инфраструктуре, одновременно стимулируя выход майнеров из тени. Комитет предложил дополнить законопроект положением об ответственности за размещение майнинговой инфраструктуры в центрах обработки данных, включенных в специальный реестр. Запрет распространится на размещение оборудования и участие в майнинг-пулах с использованием мощностей таких центров на российской территории.
- ЦБ развенчал миф о пользе печатания дополнительных купюр
- Число российских долларовых миллиардеров выросло до 155 человек
- Компании начали активнее нанимать специалистов старше 50 лет
- Сочинские курорты приняли миллион туристов с начала года
