Эксперты назвали коммерческую недвижимость самой выгодной для сдачи в аренду
Коммерческая недвижимость является наиболее привлекательным вариантом для сдачи в аренду и получения стабильного дохода. Об этом в интервью Life.ru рассказала Татьяна Козлова, генеральный директор УК «Аструм Недвижимость», управляющая коммерческой инфраструктурой ГК «Гранель».
По словам эксперта, особого внимания заслуживают объекты стрит-ретейла, расположенные в жилых комплексах. «Самыми привлекательными являются площади, которые продаются в первой очереди ЖК — в это время объекты можно приобрести со скидкой», — отметила Козлова.
Она подчеркнула, что ценообразование на коммерческую недвижимость зависит от множества факторов, таких как локация, наличие определенных технологий и инженерных систем, а также стратегия застройщика. Некоторые девелоперы стремятся распродать объекты до ввода дома в эксплуатацию, другие начинают выставлять их на продажу после выдачи ключей покупателям квартир.
Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group, добавила, что наибольшей популярностью среди инвесторов пользуется коммерческая недвижимость в центральном районе Москвы, а также на западе и юго-западе столицы. По ее словам, срок окупаемости коммерческих объектов составляет в среднем 10-11 лет, в то время как для жилой недвижимости этот показатель достигает 25 лет.
Ранее опрос, проведенный среди россиян, показал, что 53,8% респондентов предпочитают вкладывать средства в жилую недвижимость. Коммерческая недвижимость оказалась на втором месте по популярности с 40,4% голосов, а промышленная — на третьем с 5,8%.
Эксперты отмечают, что инвестиции в коммерческую недвижимость могут стать надежным источником пассивного дохода и эффективным способом сохранения и приумножения капитала. Однако при выборе объекта для покупки необходимо тщательно анализировать его местоположение, потенциальную доходность и ликвидность, а также учитывать долгосрочные перспективы развития района и города в целом.
Все материалы на сайте Баффетт.РУ носят исключительно информационный характер, не являются офертой и не могут быть восприняты как рекомендации или призыв к действию с нашей стороны. Финансовые рынки несут высокие риски и любые торговые операции должны быть тщательно обдуманы.
Похожие материалы:
- Онлайн-торговля может занять 30% российского рынка к 2030 году
- Баффетт добавил в портфель три новые компании и сократил долю в Apple
- Инвестиционное мошенничество составило четверть фишинговых сайтов
- Россия может войти в топ-5 производителей редкоземельных металлов
- ЦБ не видит системных рисков в четырехдневной рабочей неделе
- Госбанк Индии оценил ущерб от отказа от российской нефти
- Госдума объяснила новый порядок налогообложения вкладов с 2025 года
- Экспорт российского газа в Среднюю Азию может вырасти втрое
