Депутаты запретили превращать дачи в коммерческую недвижимость
С 1 сентября 2025 года в России вступает в силу федеральный закон, полностью запрещающий любую коммерческую деятельность на территории садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
Инициативу внесла группа депутатов Государственной Думы под руководством вице-спикера нижней палаты парламента Алексея Гордеева. Принятые поправки кардинально изменяют правовое регулирование использования дачных участков российскими гражданами.
Новые нормы внесены в федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Документ устанавливает четкие ограничения на использование садовых участков исключительно для личных потребностей владельцев.
Согласно обновленному законодательству, на дачных участках категорически запрещается размещение любых коммерческих объектов. В перечень запрещенных видов деятельности попали хостелы, складские помещения, ремонтные мастерские, автосервисы, коммерческие питомники растений и животных, торговые точки и магазины. Под запрет подпадают все объекты и виды деятельности, которые не соответствуют определению «для личных нужд».
Исключение составляет продажа садово-огородной продукции, выращенной на собственном участке. Закон разрешает любому владельцу дачного участка реализовывать урожай при соблюдении двух условий: отсутствие наемных работников и площадь земельного участка менее 50 соток (0,5 гектара).
Эксперты отмечают, что новые ограничения направлены на упорядочивание использования земель садоводческих товариществ и предотвращение их фактического перевода в коммерческую недвижимость. До принятия поправок многие владельцы дач использовали участки для ведения неофициального бизнеса, что создавало проблемы с инфраструктурой СНТ и налогообложением.
Ранее правовые консультанты предупреждали садоводов о существующих ограничениях на выращивание определенных видов растений. Постановление Правительства РФ № 934 от 27 ноября 2010 года содержит перечень из 19 видов растений, культивирование которых на частных участках категорически запрещено.
В Государственной Думе также напомнили владельцам дачных участков об административной ответственности за несанкционированную вырубку деревьев. Штрафы за нарушение требований по охране зеленых насаждений могут достигать значительных размеров в зависимости от стоимости поврежденных растений.
Контроль за соблюдением нового законодательства будут осуществлять местные администрации и надзорные органы. Нарушителям грозят административные штрафы и требования о прекращении незаконной деятельности на территории садоводческих товариществ.
Представители СНТ отмечают необходимость информирования всех садоводов о грядущих изменениях до вступления закона в силу. Многим владельцам участков потребуется пересмотреть планы использования дачной недвижимости и привести деятельность в соответствие с новыми требованиями.
Источник: РБК
Все материалы на сайте Баффетт.РУ носят исключительно информационный характер, не являются офертой и не могут быть восприняты как рекомендации или призыв к действию с нашей стороны. Финансовые рынки несут высокие риски и любые торговые операции должны быть тщательно обдуманы.
Похожие материалы:
- Новый туристический объект «Вулкан Варио» открылся в Карелии
- В России запущено более 50 мультимодальных туристических маршрутов
- Дропперы начали использовать нотариальные доверенности для обмана банков
- ЦСР: В России достаточно бензина даже с учетом ремонтов НПЗ
- Свердловская область вошла в список популярных туристических регионов
- МВД предупредило о мошенниках с индийскими номерами телефонов
- Татарстан вошел в пятерку популярных туристических регионов России
- Дагестан ожидает рекордного количества туристов в 2025 году
