Экономист Игорь Балынин назвал текущие ставки по ипотеке неприемлемыми для россиян
Россиянам сейчас не рекомендуется брать ипотечные кредиты из-за высоких процентных ставок, заявил кандидат экономических наук, доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин в интервью «Газете.Ru«.
По расчетам эксперта, при текущих условиях ежемесячный платеж по ипотеке составляет около 19 тысяч рублей с каждого заемного миллиона рублей. «Если ипотечный кредит составит 3 миллиона рублей, то сумма платежа в 57 тысяч рублей будет составлять порядка 90-110% от средней заработной платы в большинстве субъектов Российской Федерации», — пояснил экономист.
Балынин отметил, что рыночная ставка по ипотеке превышает ключевую ставку минимум на 2-3 процентных пункта. Эта разница обусловлена дополнительными требованиями к заемщикам, включая:
- Необходимость страхования жизни и здоровья
- Наличие статуса зарплатного клиента
- Высокие требования к размеру первоначального взноса
«Я бы не рекомендовал в настоящее время приобретать жилье в ипотеку, так как ставки через два-три года будут ниже и можно будет заключить такой договор на более комфортных условиях», — подчеркнул эксперт.
Экономист напомнил опыт 2020 года, когда массовое внедрение льготных программ привело к резкому росту цен на жилье, от чего выиграли только застройщики и небольшое число спекулянтов. В текущей ситуации Балынин рекомендует гражданам, имеющим средства для первоначального взноса по ипотеке, разместить их на банковском вкладе.
Все материалы на сайте Баффетт.РУ носят исключительно информационный характер, не являются офертой и не могут быть восприняты как рекомендации или призыв к действию с нашей стороны. Финансовые рынки несут высокие риски и любые торговые операции должны быть тщательно обдуманы.
Похожие материалы:
- Терапевт Филипп Кузьменко назвал простые способы снизить холестерин без лекарств
- В России ужесточают налоговые правила для немаркированной рекламы
- «Одноклассники» запустили «умную» защиту от оскорблений в комментариях
- В России появится комплексная защита от телефонного и интернет-мошенничества
- Андрей Свинцов: маткапитал нужно индексировать чаще из-за роста цен
- Власти Москвы расширили список недвижимости для налога по кадастровой стоимости
- Рост цен на биткойн вызвал двукратное увеличение спроса на майнинговое оборудование
- Российские инвесторы выбирают между высокими ставками и защитными активами
