Продажи элитных новостроек в Москве сократились на треть
Рынок высокобюджетных новостроек столкнулся с падением спроса на 20-30% по сравнению с прошлым годом. Об этом свидетельствуют данные аналитиков рынка недвижимости.
По информации агентства Ricci, в августе 2024 года объем сделок на рынке премиальных новостроек Москвы сократился на 20,2% по сравнению с августом 2023 года, составив 19,9 тыс. кв. м. В сегменте делюкс падение составило 19%, до 2,2 тыс. кв. м.
Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум», сообщила о снижении количества договоров долевого участия (ДДУ) в премиальном сегменте на 29,4% за год.
Эксперты связывают падение спроса с несколькими факторами:
- Макроэкономическая нестабильность
- Высокая доходность по банковским вкладам
- Ожидания покупателей по снижению цен на недвижимость
Евгений Скоморовский, представитель AREA, отмечает: «Люди беспокоятся о судьбе собственных компаний или возможном снижении доходов».
Несмотря на падение спроса, застройщики пока не спешат снижать цены. Средняя стоимость высокобюджетных новостроек в Москве составляет 1,7 млн руб. за 1 кв. м, что на 9% выше, чем год назад.
Объем предложения на рынке растет. По данным «Яндекс Недвижимости», экспозиция жилья в новостройках дороже 500 тыс. руб. за 1 кв. м в Москве за последний год удвоилась.
Девелоперы рассчитывают на увеличение продаж к концу года. Екатерина Борисова, директор по девелопменту Rariteco, прогнозирует: «Спрос может вырасти к концу года, когда покупатели будут вкладывать в высокобюджетные новостройки сформированную прибыль и бонусы».
Ситуация на рынке высокобюджетной недвижимости остается напряженной, и эксперты продолжают следить за развитием событий.
Все материалы на сайте Баффетт.РУ носят исключительно информационный характер, не являются офертой и не могут быть восприняты как рекомендации или призыв к действию с нашей стороны. Финансовые рынки несут высокие риски и любые торговые операции должны быть тщательно обдуманы.
Похожие материалы:
- АТАГ предлагает запретить возвращение Booking.com и Airbnb в Россию
- Ущерб от киберпреступлений в России достиг 64 млрд рублей за 4 месяца
- Количество европейских туристов на Эльбрусе выросло в два раза
- Правительство планирует создать цифровой профиль водителя для борьбы с ДТП
- Депутаты удвоили лимит выплат по европротоколу при спорных ДТП
- Мошенники начали обманывать россиян под видом сотрудников МФЦ
- Хакасия и две области отказались от запрета майнинга криптовалют
- В России стартует двухлетний эксперимент по узакониванию гостевых домов
