3 вещи, которые стоит знать при инвестировании в недвижимость

Акции выглядят привычно и знакомо подавляющему большинству инвесторов. Однако, рынок недвижимости — это практически другой мир, с тонкостями которого стоит ознакомиться заранее.
Не нужно уделять много времени недвижимости. Несмотря на рост стоимости жилья и стабильный доход от аренды, многие отказываются от идеи стать арендодателем. Затея выглядит слишком сложной — нужно постоянно уделять внимание продлению договоров, ремонту жилья или уборке. Но есть простое решение — нанять управляющего, который возьмет на себя лишние хлопоты. В этом случае недвижимость в буквальном смысле станет для вас генератором пассивного дохода.
Ремонт — это не всегда прибыль. Наверняка вы смотрели телешоу, где дома приобретают вторую жизнь с ремонтом, сделанным за весьма скромную плату. В реальности это может не сработать: бюджет раздуется, а извлечь прибыль из покупки станет невозможным.
Недвижимостью можно не владеть. Чтобы извлекать прибыль из недвижимости, ею не обязательно владеть. Вместо этого можно направить средства в REIT — инвестиционные фонды недвижимости, владеющие различными ее типами. Как правило, REIT выплачивают дивиденды по акциям выше среднего уровня.
Все материалы на сайте Баффетт.РУ носят исключительно информационный характер, не являются офертой и не могут быть восприняты как рекомендации или призыв к действию с нашей стороны. Финансовые рынки несут высокие риски и любые торговые операции должны быть тщательно обдуманы.
Похожие материалы:
- ETF Уоррена Баффета, который может превратить $ 300 в месяц в $ 1 миллион
- Метриум Премиум: Спрос на элитное жилье в Москве упал в 2 раза
- Мир квартир: В крупнейших городах РФ жилье подорожало на 12.7%.
- 3 технологические акции, одобренные Уорреном Баффетом
- Эшкинин: Инвестиций в хайп-проекты стоит избегать
- 2 лучшие акции в секретном портфеле Уоррена Баффета
- Акции Aehr подскочили на 32%: прибыль превзошла ожидания
- Совет Баффета: не покупайте акции в 2023-м, если они провалили этот тест