3 вещи, которые стоит знать при инвестировании в недвижимость
Акции выглядят привычно и знакомо подавляющему большинству инвесторов. Однако, рынок недвижимости — это практически другой мир, с тонкостями которого стоит ознакомиться заранее.
Не нужно уделять много времени недвижимости. Несмотря на рост стоимости жилья и стабильный доход от аренды, многие отказываются от идеи стать арендодателем. Затея выглядит слишком сложной — нужно постоянно уделять внимание продлению договоров, ремонту жилья или уборке. Но есть простое решение — нанять управляющего, который возьмет на себя лишние хлопоты. В этом случае недвижимость в буквальном смысле станет для вас генератором пассивного дохода.
Ремонт — это не всегда прибыль. Наверняка вы смотрели телешоу, где дома приобретают вторую жизнь с ремонтом, сделанным за весьма скромную плату. В реальности это может не сработать: бюджет раздуется, а извлечь прибыль из покупки станет невозможным.
Недвижимостью можно не владеть. Чтобы извлекать прибыль из недвижимости, ею не обязательно владеть. Вместо этого можно направить средства в REIT — инвестиционные фонды недвижимости, владеющие различными ее типами. Как правило, REIT выплачивают дивиденды по акциям выше среднего уровня.
Все материалы на сайте Баффетт.РУ носят исключительно информационный характер, не являются офертой и не могут быть восприняты как рекомендации или призыв к действию с нашей стороны. Финансовые рынки несут высокие риски и любые торговые операции должны быть тщательно обдуманы.
Похожие материалы:
- ETF от Vanguard для покупки сейчас
- The Motley Fool: Уолл-стрит победила инфляцию
- ЦБ рассказал о компенсациях трейдерам СПБ Биржи
- Беляев: Вместо валюты стоит выбирать депозиты
- Иностранцы смогут вернуть свои активы в обмен на российские
- 2 акции техногигантов дешевле $20
- Григорьев: Лучшие инвестиции — в золото
- Компания Цукерберга отчиталась о сильном квартале
Многие инвесторы знакомы с акциями, но рынок недвижимости представляет собой другой мир. Нанять управляющего поможет избежать сложностей аренды. Ремонт может не приносить прибыли. Недвижимость можно использовать без владения, инвестируя в REIT и получая высокие дивиденды.