Банк России совершенствует подход к кредитованию застройщиков
Центральный банк России анонсировал планы по усовершенствованию методики оценки кредитных рисков для застройщиков в рамках проектного финансирования до конца 2024 года. Александр Данилов, директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ, подчеркнул необходимость более тонкой дифференциации строительных проектов.
Новая система будет учитывать все этапы реализации проекта, от начального планирования до ввода в эксплуатацию, с использованием взвешенных критериев для каждого фактора. Особое внимание будет уделено поведенческим аспектам, таким как график продаж и погашения кредита, а также факторам, влияющим на материнскую компанию и всю группу.
Регулятор намерен исключить существующий критерий резерва на проценты и готов к диалогу с банками по каждому пункту новой системы.
Представители банковского сектора и строительной отрасли высказали свои мнения о предлагаемых изменениях. Денис Братцев из ВТБ отметил схожесть новых критериев с уже используемыми банками. Артем Федорко (Дом.РФ) подчеркнул важность учета рисков на всех этапах проекта. Андрей Давыдов (ГК «Самолет») указал на различия в оценке активов разными банками.
Александр Ручьев (ГК «Основа») выразил обеспокоенность возможным ужесточением политики ЦБ по финансированию строительства. Юрий Черноиванов (ГК «Гранель») признал системность текущих критериев, но отметил потенциал для улучшений. Представитель Сбербанка призвал к созданию благоприятной среды для развития жилищного сектора.
Все материалы на сайте Баффетт.РУ носят исключительно информационный характер, не являются офертой и не могут быть восприняты как рекомендации или призыв к действию с нашей стороны. Финансовые рынки несут высокие риски и любые торговые операции должны быть тщательно обдуманы.
Похожие материалы:
- Эксперт: Цены на нефть в 2025 году могут остаться на низком уровне
- Курс биткоина достиг $64 тысяч после решения ФРС о снижении ставки
- ОАК поставит 100 усовершенствованных Ту-214 для авиакомпании S7
- Росфинмониторинг обнаружил схемы отмывания денег через маркетплейсы
- Рейтинг МВФ: Германия выбыла из числа 20 богатейших стран
- Россия формирует группу для эксперимента с криптовалютными платежами
- Правительство РФ планирует поддержать строительный рынок и ипотечное кредитование
- В Госдуму внесен законопроект о регулировании использования голоса, сгенерированного ИИ
