Риелтор Андрей Банников объяснил, кому подходит ипотека под высокий процент
Президент Гильдии риелторов Москвы Андрей Банников в беседе с aif.ru раскрыл особенности современного ипотечного кредитования и объяснил, кто и почему решается на ипотеку с высокой процентной ставкой.
По словам эксперта, основную категорию заемщиков, оформляющих ипотеку под 20 процентов годовых и выше, составляют люди, реализующие схему «продажа-покупка». «Это те, кто сначала продает свою старую квартиру, а затем приобретает жилье большей площади», — поясняет Банников.
Специалист отмечает две основные стратегии, которые используют заемщики при оформлении высокопроцентных кредитов:
- Планирование быстрого погашения задолженности
- Ожидание возможности рефинансирования при снижении ставок через несколько лет
Важная особенность таких кредитов, по наблюдениям эксперта, заключается в их относительно небольшом размере. «Как правило, сумма, взятая в ипотеку под 20 процентов и выше, не превышает пяти миллионов рублей», — отмечает Банников.
Говоря о перспективах рынка, президент Гильдии риелторов высказал уверенность в стабильности спроса на ипотечные кредиты. «Даже при дальнейшем повышении ставок банками те россияне, которые имеют возможность оформить кредит под высокий процент, продолжат это делать. Объемы продаж останутся примерно на прежнем уровне», — прогнозирует эксперт.
Что касается стоимости недвижимости, Банников высказал достаточно определенную позицию: снижение цен на готовые квартиры возможно только при существенном ухудшении экономической ситуации. В текущих условиях предпосылок для этого эксперт не видит.
Все материалы на сайте Баффетт.РУ носят исключительно информационный характер, не являются офертой и не могут быть восприняты как рекомендации или призыв к действию с нашей стороны. Финансовые рынки несут высокие риски и любые торговые операции должны быть тщательно обдуманы.
Похожие материалы:
- Банки повысили ставки по вкладам вопреки снижению ключевой ставки
- Разработчик ИИ-чипов Moore Threads объявил о планах листинга в Гонконге
- Работающим пенсионерам назвали зарплату для максимума пенсионных баллов
- Россияне смогут пополнять счёт через банкомат чужого банка с октября
- Российские сухари и гренки поставляются в 50 стран мира
- Ozon присоединится к эксперименту по беспошлинной торговле в Калининграде
- ЦБ связал рост спроса на наличные с отключениями мобильного интернета
- Средняя зарплата в России даёт около четырёх пенсионных баллов за год
