Эксперт по ЖКХ о правах жильцов при отключении отопления соседями
Адвокат и эксперт в области ЖКХ Ольга Власова в интервью «Аргументам и фактам» разъяснила, как действовать жильцам многоквартирных домов в ситуации, когда соседи перекрывают стояк отопления, и рассказала о возможности получения компенсации за причиненные неудобства.
Власова подчеркнула, что стояки отопления являются частью общедомового имущества. «Перекрывая кран на радиаторе в одной квартире, недобросовестный сосед автоматически прекращает теплоподачу у всех жильцов по стояку», — пояснила эксперт.
В случае возникновения подобной ситуации юрист рекомендует следующий алгоритм действий:
- Обращение в обслуживающую организацию: Если собственник игнорирует жалобы соседей, необходимо обратиться в управляющую компанию (УК) или жилищно-эксплуатационную контору (ЖЭК).
- Осмотр батарей специалистами: «По закону, сотрудники УК или ЖЭК должны провести осмотр батарей. Владелец квартиры обязан предоставить доступ в помещение», — отметила Власова.
- Составление акта: Если доступ в квартиру не предоставлен, составляется заочный акт об отсутствии отопления и заявление о недопуске в квартиру при проведении проверки.
- Обращение в органы местного самоуправления: Подготовленные документы следует направить коммунальщикам или в органы местного самоуправления.
- Подача иска в суд: «Если предыдущие меры не возымели эффекта, можно обратиться в суд с требованием обязать виновника восстановить отопление», — советует Власова.
Эксперт отмечает, что помимо требования о восстановлении отопления, пострадавшие жильцы имеют право на компенсацию. «С собственника можно взыскать компенсацию за моральный и материальный ущерб, включая судебные издержки и расходы на обогрев квартиры электроприборами», — пояснила юрист.
Специалист по жилищному праву Анна Коробова добавляет: «Важно помнить, что все действия нужно документировать. Ведите переписку с управляющей компанией, сохраняйте копии заявлений и актов. Это поможет в случае судебного разбирательства».
Эксперты подчеркивают, что проблема отсутствия отопления особенно актуальна в холодное время года. Ранее специалисты предупреждали, что альтернативные методы обогрева, такие как теплый пол, не могут обеспечить достаточный обогрев квартиры при отсутствии центрального отопления.
Таким образом, знание своих прав и правильный алгоритм действий могут помочь жильцам эффективно решить проблему с отоплением и получить компенсацию за причиненные неудобства.
Все материалы на сайте Баффетт.РУ носят исключительно информационный характер, не являются офертой и не могут быть восприняты как рекомендации или призыв к действию с нашей стороны. Финансовые рынки несут высокие риски и любые торговые операции должны быть тщательно обдуманы.
Похожие материалы:
- Депутаты поддержали законопроект о цифровых платформах в первом чтении
- Минпромторг предлагает внедрить фиксацию цен на социально значимые товары
- Минцифры назвало тарифы «Почты России» крайне заниженными
- Сергей Миронов предлагает поднять минимальную зарплату до 60 тыс. руб
- Госдума рассмотрит законопроект о новых пошлинах для автовладельцев
- Российские производители намерены наращивать экспорт удобрений в БРИКС
- Крупный российский ретейл требует ограничить скидки маркетплейсов 10% от оборота
- Wildberries и Russ создают собственного оператора рекламных данных
